Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und Garage - komplett vermietet
Lage: 66798 Wallerfangen
| Wallerfangen (Gemeinde)
| Saarland
Beschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit, eine vermietete Doppelhaushälfte in Wallerfangen zu erwerben. Das Anwesen besteht aus einem vorderen, ursprünglich ca. 1955 errichteten Haus. Dahinter wurde zu einem späteren Zeitpunkt eine weitere Wohneinheit angebaut. Das Angebot besteht demnach aus zwei Wohnungen. Aktuell ist die Immobilie vermietet. Gezahlt werden 700 € Kaltmiete für das gesamte Anwesen. Die Wohnfläche der Immobilie beläuft sich auf ca. 168 m². Errichtet wurde die Immobilie auf zwei Flurstücken, die insgesamt eine Fläche von 373 m² aufweisen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigem Zustand.
Es wurden zwei Heizungen in der Immobilie verbaut. Der vordere, ältere Gebäudeteil wird über eine Gas-Therme beheizt. Der Anbau wird von einer Öl-Zentralheizung versorgt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen vorab telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Für einen Besichtigungstermin benötigen wir etwa 14 Tage Vorlaufzeit.
Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/renovierungsbeduerftige-doppelhaushaelfte-mit-zwei-wohneinheiten-und-garage-komplett-vermietet-c365442b
Lage und Verkehrsanbindung
Wallerfangen ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis rund 25 km nordwestlich von Saarbrücken unmittelbar an der Grenze zu Frankreich gelegen. Wallerfangen liegt im mittleren Saartal gegenüber der Mündung der Prims in die Saar. Im Wallerfanger Sonnental entspringt der Lumpenbach, im Wallerfanger Blaulochtal der Wallerfanger Bach. Beide Bäche vereinigen sich im Park des St. Nikolaus-Hospitals. Der im Süden der Gemarkung entspringende Wallerfanger Mühlenbach vereinigt sich mit dem Wallerfanger Bach im Park Villeroy, bevor das Gewässer in den heutigen Saaraltarm mündet.
Wallerfangen ist über mehrere Autobahnanschlussstellen an das nationale und internationale Fernstraßennetz angebunden. Dies geschieht über die A 8 und die A 620. Über die B 405 besteht ab Ittersdorf eine direkte Verbindung nach Frankreich.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Wallerfangen
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Kaufpreis:
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99.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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EB-22-MRBD-463
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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168 m²
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Nutzfläche:
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20 m²
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Grundstücksfläche:
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373 m²
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Zimmer:
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8
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Schlafzimmer:
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6
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1955
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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99.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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304.30 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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H
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Baujahr laut Energieausweis:
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1955
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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20.09.2033
Ansprechpartner
