Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus freistehend mit Garage

Lage: 55546 Hackenheim | Hackenheim (Gemeinde) | Rheinland-Pfalz

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1962 zu erwerben. Auf ca. 109 m² Wohnfläche verteilen sich vier Schlafzimmer, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein weiterer Raum für die Installation eines Badezimmers im oberen Stockwerk.

Die Fenster wurden in den 2000er Jahren bereits in Kunststoff (doppelverglast) ersetzt. Beheizt wird diese interessante Immobilie mithilfe einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2002. Die Heizanlage sorgt auch für das Warmwasser im Haus.

Als Nutzfläche dient Ihnen zum einen der geräumige Kellerbereich (vollunterkellert) als auch die dazugehörige Einzelgarage auf Ihrem Grundstück.

Mit ca. 355 m² Fläche bietet Ihnen der Außenbereich ausreichend Möglichkeit zur Freizeitgestaltung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten direkt einen Besichtigungstermin mit Herrn Vincent Haber.

Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/renovierungsbeduerftiges-einfamilienhaus-freistehend-mit-garage-88dc8396

Lage und Verkehrsanbindung

Hackenheim ist eine vom Weinbau geprägte Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach an und hat ca. 2000 Einwohner.
Im Ort gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden zu finden. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken oder verschiedenste Ärzte finden Sie in umliegenden Orten.
Hackenheim liegt direkt an der Bundesstraße 428, der Autobahnzubringer zur A 61 und A 63 liegt ca. 5 km entfernt und Sie erreichen in knapp 5 Minuten Bad Kreuznach.

Kaufpreis:

229.000,00 €

Provision:

3,57 % inkl. MwSt. %

Fakten

Objektnummer:

23-MRVH-374

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

109 m²

Nutzfläche:

52 m²

Grundstücksfläche:

355 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Baujahr:

1962

Zustand:

Teil-/vollrenovierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:

229.000,00 €

Provision:

3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

162.50 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Oel

Baujahr laut Energieausweis:

1962

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

07.11.2033

Ansprechpartner