Renovierungsbedürftige Vier-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz

Lage: 66125 Saarbrücken / Dudweiler | Dudweiler
22-MRBD-223
Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Balkon
Eingang
Spielplatz

Beschreibung

Diese Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 72 Wohneinheiten. Die 12 Etagen des Hauses sind neben dem Treppenhaus mit zwei Personenaufzügen erreichbar.

Die geräumige Wohnung bietet über den Dielenbereich Zugang zu Küche und Wohnzimmer. Das großzügige Wohnzimmer enthält ausreichend Fensterflächen - diese bieten ein helles und freundliches Wohnambiente. Von hier ist ein kleiner Balkon begehbar mit Blick auf den anliegenden Spielplatz mit Grünflächenbereich. Für ausreichend Privatsphäre sorgen zwei Sanitärbereiche. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne eingerichtet, daneben liegt ein separates WC. Zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer vervollständigen die Wohnräume. Eine Abstellkammer, die auch als Garderobe genutzt werden kann, steht ebenfalls zur Verfügung. Zu der Immobilie gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien. Die Wohnung steht leer und befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-kaiserslautern-kaufen-sp19cpbd571/

Lage und Verkehrsanbindung

Dudweiler, das Tor zum Sulzbachtal, hat insgesamt ca. 28.000 Einwohner. Als aufstrebender Stadtbezirk erwartet Sie hier ein hoher Wohn-, Freizeit- und Erholungswert, geprägt von einem umschließenden Mischwaldgürtel, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Viele Vereine sowie ein Hallen- und Freibad bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In Dudweiler finden Sie Kindergärten, alle Schularten und eine gute Auswahl verschiedener Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Saarbrücker Universität ist in max. 10 Minuten mit dem Auto bzw. mit dem Bus und auch zu Fuß gut zu erreichen. Die Autobahn A 623 führt direkt an Dudweiler vorbei und bietet somit auch sehr gute Anschlüsse an die weitläufige Infrastruktur.

Kaufpreis:
109.000,00 €
Provision:
3,57 % ink. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
22-MRBD-223
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
88 m²
Nutzfläche:
5 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1968
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
109.000,00 €
Provision:
3,57 % ink. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
117.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1968
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
06.09.2028

Ansprechpartner

Brandon  Dominguez

Brandon Dominguez

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