Schicke Altbauwohnung im 3. OG mit zwei Balkonen in zentraler Lage

Lage: 68165 Mannheim / Schwetzingerstadt Oststadt | Schwetzingerstadt (Stadtbezirk) | Baden-Württemberg
22-CPBD-227
Hausfront
Wohnzimmer
Schlafen
Kind
Küche
Badezimmer
Balkon
Hinterhaus
Fahrradkeller
Energieskala

Beschreibung

Hier steht eine attraktive Altbauwohnung in zentraler Lage mit zwei Balkonen zum Verkauf. Das Wohnhaus besteht aus neun Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Hinterhof des Hauses.
Die zum Verkauf stehende Wohnung, mit hohen Decken, ansprechenden Parkett- und Fliesenböden und hellen Wänden befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses.

Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in einen Eingangsbereich, der linker Hand in das offene sowie geräumige Wohn- und Esszimmer führt. Von hieraus ist ein schöner Balkon zugänglich. Rechter Hand gelangen Sie in die separate Küche, die mit einer Alno-Einbauküche ausgestattet ist. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Über den langen Flur erreichen Sie das Tageslichtbadezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zu einem zweiten Balkon sowie einem weiteren Zimmer. Zu der Immobilie gehören ein Kellerraum sowie ein überdachter Fahrradstellplatz im Innenhof.
Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot in unserem virtuellen Rundgang. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage:

Lage und Verkehrsanbindung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Mannheimer Stadtbezirk Schwetzingerstadt/Ostadt und liegt direkt östlich der Innenstadt. Der Stadtbezirk setzt sich aus dem südlichen Stadtteil Schwetzingerstadt und dem nördlichen Stadtteil Oststadt zusammen, deren Grenze durch die Seckenheimer Straße markiert wird.
Die Schwetzingerstadt ist durch die Stadtbahnlinien 1, 6, 6A, 8 und 9 an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Speziell in den Morgen- und Abendstunden haben Sie direkte Anbindung zwischen der Schwetzingerstadt und anderen Stadtteilen ohne Umstieg. Die Linie 5 (ehemals OEG) tangiert die Ostadt und verläuft entlang des Neckars. Die Mannheimer City mit ihren Planken und Breiter Straße sowie Fressgasse sind der wichtigste Einzelhandelsstandort in der Metropolregion Rhein-Neckar. Hier leben Sie inmitten eines Kulturzentrums, das für seine Bewohner und Besucher eine unglaubliche Auswahl an Freizeitangeboten bereithält. Als Universitätsstadt finden Sie vor Ort auch sämtliche Bildungseinrichtungen und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sowohl über den öffentlichen Schienenverkehr als auch die unmittelbar gelegenen Bundesstraßen mit Zufahrt zu den nahen Autobahnen haben Sie einen sehr guten Anschluss an die nahe, sowie weitläufige Infrastruktur.

www.mannheim.de

Kaufpreis:
425.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
22-CPBD-227
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
101,13 m²
Nutzfläche:
8 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1926
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
425.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
106.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Fern
Baujahr laut Energieausweis:
1925
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
05.09.2032

Ansprechpartner

Brandon  Dominguez

Brandon Dominguez

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