Schicke Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz und Garten - in zentraler Lage - derzeit vermietet
Lage: 55122 Mainz / Hartenberg-Münchfeld
| Hartenberg-Münchfeld
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Hier steht eine schöne Eigentumswohnung in guter Lage von Hartenberg-Münchfeld zum Verkauf. Die Wohneinheit befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus insgesamt 9 Mehrfamilienhäusern, welche mit einer großen Tiefgarage unterkellert sind. Hier bestehen 237 Tiefgaragenstellplätze.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss recht. Der Grundriss unterteilt sich in einen großzügigen Flur, von dem Sie linker Hand direkt in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche gelangen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu Terrasse und Garten im Sondereigentum. Hier steht Ihnen eine Fläche von rd. 21 m² im Grünen zur Verfügung. Weiterhin gibt es zwei Schlafzimmer. Von einem der Schlafzimmer ist eine Ankleide begehbar. Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das im Dezember 2021 komplett renoviert wurde, vervollständigt diese Wohneinheit.
Die Räumlichkeiten sind sehr schön geschnitten, viel Tageslicht durch teilweise bodentiefe Fenster sowie geschmackvolle Bodenbeläge und helle Wände sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Parkett im Flurbereich wurde 2021 erneuert.
Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum, der sich im Erdgeschoss des Hauses befindet. Weiterhin gibt es einen Tiefgaragenstellplatz, der bequem mit einem Personenaufzug erreichbar ist.
Die Immobilie ist seit 2020 vermietet.
Weitere Informationen, wie Bilder und Grundriss, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/schicke-eigentumswohnung-mit-tg-stellplatz-und-garten-in-zentraler-lage-derzeit-vermietet-a2c87d80
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Immobilie befindet sich in dem Mainzer Stadtteil Hartenberg-Münchfeld.
Hartenberg-Münchfeld ist bekannt durch das Bruchwegstadion von Mainz 05, das Landesrundfunkhaus des Südwestrundfunks für Rheinland-Pfalz, die Deutsche Bundesbank, ein großes Berufsschulzentrum, das Kulturzentrum Alte Patrone mit Künstlerateliers, Restaurant und Biergarten. Im Bahnhofsnähe gelegenen „Binger Schlag“ genannten Gebiet des Ortsbezirks befinden sich das Taubertsberg-Schwimmbad und das Peter-Cornelius-Konservatorium. Seit 1979 gibt es den Hartenbergpark mit einer Minigolfanlage, Wasserspielplatz, Liegewiese, großem Kinderspielplatz und einer kleinen Aussichtsplattform[18] über das Industriegebiet von Mainz-Mombach. Er entstand auf den weitgehend zugeschütteten Überresten der Forts Hartenberg und Hartmühl und umfasst ca. 18 ha Gesamtfläche.
Diese Mainzer Region hat sich seit einigen Jahren wegen seiner Nähe zum Campus der Universität eine große Attraktivität für Studenten und Angestellte dieser Institutionen erworben.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Mainz-Hartenberg
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Kaufpreis:
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335.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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23-KGBD-395
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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88 m²
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Nutzfläche:
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5 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
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2
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1998
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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335.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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85.00 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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C
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1998
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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03.05.2033
Ansprechpartner
