Schickes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Garage

Lage: 57518 Alsdorf / Am Bahnhof Schutzbach | Alsdorf

Beschreibung

Dieses schicke Einfamilienhaus stammt aus dem Baujahr um ca. 1965 und einem Anbau aus 1997. Der jetzige Eigentümer hat die Immobilie in fast allen Bereichen renoviert und saniert, Kleinigkeiten weisen noch Modernisierungsbedarf auf.

Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in eine neue Küche, ein Wohn- und Esszimmer, von dem auch die Terrasse zugänglich ist, sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer, welche sich im Anbau befinden. Dieser bietet die Möglichkeit für einen Aufbau.

Das komplett renovierte Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein angrenzendes Schlafzimmer.

Für die Fahrzeuge stehen eine Garage und mehrere Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Die Gemeinde hat, für die Straßensanierung, Anliegerbeiträge in Höhe von 35.000 € erhoben. Die haben wir selbstverständlich anteilsmäßig bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-alsdorf-am-bahnhof-schutzbach-kaufen-sp21dr576/

Lage und Verkehrsanbindung

Alsdorf ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) und gehört der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain an. Der Ort hat ungefähr 1.500 Einwohner und liegt an der nördlichen Spitze von Rheinland-Pfalz und somit den nordöstlichen Ausläufern des Westerwalds. Vor Ort gibt es zahlreiche öffentliche Einrichtungen wie z. B. eine Grundschule, zwei Kindergärten, zwei Bahnhaltepunkte sowie verschiedene Sportanlagen. Außerdem finden Sie in Alsdorf sowie in dem benachbarten Betzdorf eine gut Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf.
Die Gemeinde ist verkehrstechnisch über die B 62 zu erreichen. Unweit von Alsdorf entfernt liegt der Bahnhof Betzdorf an der Siegstrecke.

www.vg-bg.de

Kaufpreis:
169.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
SP-21-DR-576 — Reserviert
Objekttyp:
Haus
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
120 m²
Nutzfläche
54 m²
Grundstücksfläche:
1.089 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1965
Verfügbarkeit:
Reserviert

Preisdetails

Gültig bis:
15.12.2031
Endenergiebedarf:
132.50
Wesentliche Energieträger:
GAS
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
E

Ansprechpartner

Dominic Reuschenbach

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