Schöne Eigentumswohnung 4 ZKB und Balkon derzeit im Mietverhältnis
Lage: 63165 Mühlheim am Main
| Mühlheim am Main
| Hessen
Beschreibung
Ein absoluter Wohntraum erwartet Sie in dieser schönen 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1995. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der nach WEG geteilten Wohnanlage Lämmerspieler Straße 53, 55 & 57. Das Anwesen ist zentral von Mühlheim gelegen, fußläufig zu den zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzten. Die Wohnanlage wurde vor etwa 10 Jahren ganzheitlich saniert.
Die modernen und großzügigen Räumlichkeiten sind durchdacht geschnitten und mit einem stimmigen Einrichtungskonzept gestaltet. Helle Wände, viel Tageslicht durch zahlreiche Fensterflächen, Fliesen und Laminatböden bieten ein gepflegtes Umfeld mit angenehmem Wohnkomfort, der im Alltag viel Freude bereitet. Über einen Seitenweg gelangen Sie über das zentral gelegene Treppenhaus oder den Personenaufzug direkt zur Wohnung. Das Entrée führt Sie direkt in das Wohnzimmer mit angrenzender Küche und dem großen Balkon. Durch einen Flur, von dem aus Sie auch das Gäste-WC mit Badewanne, das Badezimmer mit Dusche und den Abstellraum erreichen, gelangen Sie in die drei Schlafzimmer.
Überzeugen Sie sich im Detail von den vielen Highlights dieser Immobilie. Außerdem finden Sie zusätzliche Informationen, wie Grundriss und Bilder, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/schoene-eigentumswohnung-4-zkb-und-balkon-derzeit-im-mietverhaeltnis-be75b12c
Lage und Verkehrsanbindung
Mühlheim am Main - vor den Toren Frankfurts.
Nur wenige Kilometer von Frankfurt entfernt und dem Landkreis Offenbach am Main zugehörig, liegt Mühlheim mit etwa 26.000 Einwohnern. Die historisch gewachsene Stadt mit kleiner Altstadt und gut strukturierter Innenstadt bietet ein umfangreiches Vereinsleben und ist schon immer ein beliebter Wohnort in der Wirtschaftsregion Frankfurt Rhein-Main.
Mühlheims reizvolle Landschaft zieht viele Menschen an und hat eine vielseitige Umgebung. Wandern oder Fahrradfahren auf dem Mühlenwanderweg oder entlang des Mains sind ebenso beliebt wie Ausflüge in die Dietesheimer Steinbrüche oder an den Seerosenweiher. Der Mülheimer Wochenmarkt mit Produkten aus der Region findet jeden Donnerstag statt.
Die gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet, die Nähe zum Frankfurter Flughafen und die Lage machen Mühlheim zu einer beliebten Stadt. Die Umgebung bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Mühlheimer Innenstadt ist zu Fuß in nur 15 min erreichbar - hier gibt es neben zahlreichen Einkaufmöglichkeiten auch Restaurants und Ausgehmöglichkeiten. Der S-Bahnhof ist in nur 10 min zu erreichen und bietet Anbindung an den öffentlichen Nahverkehrs nach Frankfurt, Offenbach sowie das Rhein-Main-Gebiet.
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Kaufpreis:
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319.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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SP-23-DI-107
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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89 m²
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Nutzfläche:
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10 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1995
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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319.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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71.00 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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B
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1995
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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30.08.2028
Ansprechpartner
