Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. OG einer Wohneinrichtung für Senioren mit WIntergarten und Aufzug

Lage: 67307 Göllheim | Göllheim | Rheinland-Pfalz
21-KGVH-486
Frontansicht
Flur
Zimmer 1
Zimmer 2
Badezimmer
Küche
Wintergarten
Flur Eingangsbereich
Aussicht
Rückansicht

Beschreibung

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche ausschließlich von einem Personenkreis mit vollendetem 60. Lebensjahr bewohnt werden darf. Die Wohnanlage besteht aus 23 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten.

Die Wohnung kann zu eigenen Wohnzwecken oder auch als Kapitalanlage erworben werden, sie befindet sich derzeit im Leerstand und ist ab sofort bezugsfrei.

Der Grundriss der Wohnung ist in einen Flurbereich mit Zugang zu Badezimmer, Küche inkl. Einbauküche sowie Wohnbereich unterteilt. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Schlafraum. Hieran grenzt der Wintergarten, der über das Wohn- und Schlafzimmer erreichbar ist. Weiterhin gibt es einen Abstellraum in der Wohnung.

Eine Waschküche steht im Kellergeschoss des Wohnhauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zu der Wohneinheit gehört auch ein Kellerraum.

Weitere Informationen, wie Bilder und Grundriss, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/schoene-zwei-zimmer-wohnung-im-2-og-einer-wohneinrichtung-fuer-senioren-mit-wintergarten-und-aufzug-21-kgvh-486

Lage und Verkehrsanbindung

Göllheim mit ca. 3.800 Einwohnern ist der gleichnamigen Verbandsgemeinde angehörig und gleichzeitig deren größter Ortsteil. In Göllheim finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Banken, Ärzte und Apotheke. Mehrere Kindertagesstätten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls am Ort ansässig. Bei Göllheim handelt es sich um einen wachsenden Ort, der in den vergangenen 40 Jahren seine Einwohnerzahl verdoppelt hat. Der Göllheimer Wald bietet ideale Möglichkeiten zum Wandern und Erholen. Göllheim ist an die B 47 angeschlossen und bietet weiterführend über die Autobahn A 63 eine sehr gute Verbindung an die weitläufige Infrastruktur.

Aktuelle Informationen über den Ort finden Sie unter www.vg-goellheim.de

Kaufpreis:
125.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
21-KGVH-486
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
55,85 m²
Nutzfläche:
4 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1998
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
125.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
97.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
22.07.2029

Ansprechpartner

Vincent  Haber
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