Schöner und gepflegter Bungalow (Renolit-Fertighaus) mit Garage und Garten in guter Wohnlage

Lage: 55288 Armsheim | Armsheim
SP-22-CPVH-102
Außenansicht
Vorgarten
Wohnen Essen
Wohnen Essen
Flur
Küche
Schlafen
Terrasse
Garten

Beschreibung

Dieser schöne Klinker-Bungalow der Fertighausfirma Renolit (Typ 125) wurde 1985 auf einem massiven Kellergeschoss in eingeschossiger Holzständerbauweise errichtet. Das Wohnhaus mit angebauter Einzelgarage befindet sich auf einem schönen Grundstück von 490 m² Größe in ruhiger Lage. Dieses ist in einen Vorgarten mit zwei Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug und einen hinteren Gartenbereich aufgeteilt.

Die Wohnfläche von ca.126 m² verteilt sich über das Erdgeschoss sowie einem weiteren Wohnraum im Untergeschoss des Hauses mit direktem Zugang über eine Außentreppe in den Garten.

Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen winkelförmigen Flur, von dem aus direkt im Eingangsbereich rechter Hand eine Garderobe und das Gäste-WC erreichbar sind. Gegenüber befindet sich die separate Küche. Weiterführend gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, den weiträumigen Wohn- und Essbereich mit rd. 40 m² Wohnfläche. Von hier aus haben Sie Zugang zu Terrasse und Garten. Vom hinteren Flur aus sind zwei Schlafzimmer erreichbar, zwischen denen das Tageslicht-Badezimmer eingerichtet ist. Dieses ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Von dem größeren Schlafraum aus gelangen Sie ebenfalls auf die Sonnenterrasse. Eine weitere Tür, neben einer kleinen Speisekammer, führt Sie in das Untergeschoss des Hauses. Neben dem bereits erwähnten Schlafzimmer erwarten Sie hier einen Hobbyraum, ein Vorratsraum, der Waschraum sowie der Heizraum mit zwei integrierten Öltanks. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1996. Die Öltanks haben ein Fassungsvermögen von jeweils 2.000 Litern.
In der Waschküche befindert sich bereits ein WC, eine Dusche könnten nachträglich eingebaut werden.
Weitere Lagermöglichkeiten und Stauraum finden Sie auf dem Dachboden.

Aus diesem gepflegten Einfamilienhaus können Sie sich ein zeitgemäßes sowie gemütliches Zuhause gestalten in einer guten Wohnumgebung.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage:
https://immotas.de/de/immobilie/schoner-und-gepflegter-bungalow-renolit-fertighaus-mit-garage-und-garten-in-guter-wohnlage-sp-22-cpvh-102

Lage und Verkehrsanbindung

Die Ortsgemeinde Armsheim liegt wunderschön eingebettet inmitten der rheinhessischen Weinberge ungefähr 14 km von Alzey entfernt. Nach Bad Kreuznach sind es ungefähr 18 km und in ca. 25/30 km erreichen Sie Bingen sowie auch die Landeshauptstadt Mainz. Mit ca. 2.500 Einwohnern ist Armsheim die drittgrößte Gemeinde innerhalb der Verbandsgemeinde Wörrstadt. Vor Ort finden Sie Kindergarten und Grundschule sowie verschiedenen Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Der Armsheimer Bahnhof bildet einen wichtigen Knotenpunkt in Rheinhessen. Hier kreuzen sich die beiden Eisenbahnstrecken Alzey – Mainz und die Rheinhessenbahn von Bingen am Rhein nach Worms.

www.armsheim.de

Kaufpreis:
409.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
SP-22-CPVH-102
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
126 m²
Nutzfläche:
87 m²
Grundstücksfläche:
490 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1985
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
409.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
126.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Oel
Baujahr laut Energieausweis:
1985
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
25.07.2032

Ansprechpartner

Vincent  Haber
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