Tolle Maisonette-Dachgeschosswohnung mit vier Balkonen und zwei Stellplätzen
Lage: 56220 Urmitz
| Urmitz
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Diese Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses aus dem Jahr 1986. Das Gebäude besteht aus drei Etagen mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert.
Die Wohnung selbst ist angenehm geschnitten. Der offene Wohn- und Essbereich, der Kamin sowie die Dachschrägen mit Fenstergauben sorgen für eine freundliche und gemütliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist innenliegend und mit einer Dusche ausgestattet. Im ausgebauten Spitzboden gibt es ein Tageslicht-Badezimmer mit einer Badewanne.
Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in eine Eingangsdiele, zwei Kinderzimmer mit jeweils einem kleinen Balkon, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit weiteren zwei kleinen Balkonen und eine Küche. Der ausgebaute Spitzboden verfügt über ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer und ist über eine Raumspartreppe erreichbar.
Zu der Wohneinheit gehören zwei Stellplätze. Auf einem Stellplatz ist zurzeit eine abschließbare Gartenhütte mit Strom installiert, hier könnte man E-Bikes, Elektroroller, etc. laden. Erwähnenswert ist noch die eigenständige und wasserführende Pelletheizung, die unabhängig von der Gaszentralheizung heizt.
Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage:
https://immotas.de/de/immobilie/tolle-maisonette-dachgeschosswohnung-mit-zwei-balkonen-und-vier-stellplaetzen-9c2e2723
Lage und Verkehrsanbindung
Urmitz liegt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Der Ort hat derzeit ca. 3.420 Einwohner und gehört der Verbandsgemeinde Weißenthurm an. In Urmitz gibt es zwei Kindergärten sowie zwei Grundschulen. Weiter führende Schulen sind in den Nachbarorten zu finden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort. Die nahe gelegene Bundesstraße 9 zur A 6 ist in knapp 5 Autominuten erreichbar und ermöglicht einen idealen Anschluss an die weitläufige Infrastruktur. In ca. 10 Minuten erreichen Sie Koblenz. Urmitz ist an den öffentlichen Bahnverkehr angeschlossen.
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Kaufpreis:
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230.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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SP-23-DR-51
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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101,42 m²
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Nutzfläche:
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51,92 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1986
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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230.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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108.40 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1986
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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08.04.2029
Ansprechpartner
