Viel Platz für die Großfamilie oder zwei Generationen - mit wenig Restarbeiten zum eigenen Zuhause

Lage: 67471 Elmstein | Elmstein | Rheinland-Pfalz
23-CPVH-349
Außenansicht
Badezimmer
Esszimmer
Flur
Kinderzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Terrasse
Wohnzimmer
Zimmer

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein großzügiges und in vielen Bereichen saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Elmstein, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bereithält.

Ausreichend Stau- und Lagermöglichkeiten finden Sie in der Garage, in der angrenzenden Werkstatt mit Abstellraum sowie den vielfachen, kleinen Abstellräumen auf jeder Ebene des Hauses.

Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in eine Waschküche, in der auch die Ölzentralheizung untergebracht ist, und drei hintereinanderliegende Zimmer.

Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses mit einer großzügigen und auch zum Teil überdachten Sonnenterrasse. Des Weiteren hält diese Ebene fünf Schlafzimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist, ein Ankleidezimmer, ein Gäste-WC und ein kleines Duschbad bereit.

Im Dachgeschoss befinden sich linker Hand ein gemütliches Wohnzimmer mit Sichtgebälk und ein kleines, daran angrenzendes Zimmer, das beispielsweise als Büro genutzt werden könnte. Weiterhin gelangen Sie hier in die Küche des Hauses. Rechter Hand erwartet Sie ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und das Esszimmer mit einer Durchreiche zur Küche.

Zudem Angebot gehört auch noch eine Garage.

Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/viel-platz-fuer-die-grossfamilie-oder-zwei-generationen-mit-wenig-restarbeiten-zum-eigenen-zuhause-d2fc750f

Lage und Verkehrsanbindung

Elmstein liegt im Pfälzer Wald, ca. 15 km westlich von Neustadt (Weinstr.) und ca. 20 km östlich von Kaiserslautern. Elmstein verfügt über eine gute Infrastruktur. Drei Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in Lambrecht und Neustadt.
Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen. In ca. 20 Minuten sind Sie in Neustadt a. d. Weinstraße.
Regelmäßige Busverbindungen sind vorhanden.
Für den täglichen Bedarf finden Sie mehrere kleine Geschäfte in Elmstein.

Kaufpreis:
179.000,00 €
Provision:
3,57% inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
23-CPVH-349
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
275,78 m²
Nutzfläche:
45,25 m²
Grundstücksfläche:
170 m²
Zimmer:
12
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
Baujahr:
1900
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
179.000,00 €
Provision:
3,57% inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
272.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Wesentliche Energieträger:
Oel
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
08.12.2032

Ansprechpartner

Vincent  Haber
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