Viel Platz! Geräumiges Einfamilienhaus mit Innenhof und zwei Stellplätzen im Freien

Lage: 56154 Boppard | Boppard | Rheinland-Pfalz
22-DR-372
Straßenansicht
Seitenansicht
EG Wohnzimmer
EG Küche
EG Bad
OG Schlafzimmer
OG Wohnzimmer
DG Bad
DG Schlafzimmer
Terrasse

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Immobilie, die sich optimal für einen Generationenhaushalt oder eine Großfamilie eignet.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse bzw. Innenhof. Auf dem Weg ins Obergeschoss befindet sich auf halber Strecke ein kleines Badezimmer im Treppenhaus. Ansonsten erstreckt sich das Geschoss über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/ Esszimmer und eine Küche sowie ein weiteres Bad.

Für die Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze vor dem Haus im Freien zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/viel-platz-geraeumiges-einfamilienhaus-mit-innenhof-und-zwei-stellplaetzen-im-freien-22-dr-372

Lage und Verkehrsanbindung

Boppard unmittelbar am Rhein gelegen, besteht aus 10 Stadtteilen und gilt als eine wunderschöne und begehrte Urlaubsregion vom Rheintal bis zu den Höhen des Hunsrück. Hier sind Natur und Kultur in beeindruckender und abwechslungsreicher Weise miteinander verbunden und bilden einen herrlichen Wohn- und Erholungsraum. Vor Ort finden Sie Kindertagesstätten, Grundschule und weiterführende Schulen. Die Immobilie selbst ist zentral gelegen, so dass verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und die traumhafte Rheinallee direkt fußläufig erreichbar sind. Durch die nahe Auffahrt zur Bundesstraße 9 sind Sie auch perfekt an die weitläufige Infrastruktur angebunden.

Kaufpreis:
269.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
22-DR-372
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
179,39 m²
Nutzfläche:
73,54 m²
Grundstücksfläche:
195 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Baujahr:
1900
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
269.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
233.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
G
Wesentliche Energieträger:
Oel
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
30.08.2032

Ansprechpartner

Dominic  Reuschenbach

Dominic Reuschenbach

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