WOHNRECHT - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Garten
Lage: 56112 Lahnstein
| Lahnstein auf der Höhe
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, welches zurzeit als Zweifamilienhaus genutzt wird, wurde im Jahr 1956 auf einem 417 m² großen Grundstück erbaut. Die jetzigen Bewohner verfügen über ein lebenslanges Niesbrauchrecht in diesem Gebäude und übernehmen in dieser Zeit alle anfallende Kosten.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und sichern sich heute die Immobilie für die Zukunft ohne jegliches Risiko.
Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad sowie ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer und zwei Terrassen.
Im Obergeschoss geht es fast baugleich wie im Erdgeschoss weiter. Die Etage verfügt über einen Flur, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad sowie ein Wohnzimmer.
Erwähnenswert ist noch die Garage sowie die Stellplätze im freien für Ihr Fahrzeug.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-einfamilienhaus-derzeit-als-zweifamilienhaus-genutzt-mit-garten-und-garage-273708d7
Lage und Verkehrsanbindung
Lahnstein ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie liegt an der Mündung der Lahn, die fünf Kilometer südlich von Koblenz in den Rhein fließt. Die Stadtteile liegen im Rheintal und auf den Höhen der Ausläufer des Westerwaldes und des Taunus. Lahnstein ist Luftkurort mit Kurzentrum und Thermen.
In wenigen Minuten erreichen Sie Koblenz oder die A 48, die als Anbindung zu der A 3 und der A 61 führt. Vom Lahnsteiner Bahnhof ist man in fünf Minuten in Koblenz. Vom dortigen Hauptbahnhof gibt es schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
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Kaufpreis:
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240.000,00 €
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Provision:
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3,00 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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SP-23-DR-184
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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135 m²
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Nutzfläche:
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80 m²
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Grundstücksfläche:
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417 m²
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Zimmer:
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6
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Schlafzimmer:
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4
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1956
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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240.000,00 €
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Provision:
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3,00 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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247.70 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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G
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1956
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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22.06.2033
Ansprechpartner
