Zentral gelegen! 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

Lage: 55116 Mainz | Rheinland-Pfalz
SP-24-DIBD-137
Küche
Schlafen
Zimmer
Bad
Flur
Balkon

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1978 befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 214 Wohneinheiten und einer Tiefgarage in gemeinschaftlicher Verwaltung. Die Wohnung selbst befindet sich im sich im 3. Obergeschoss und ist derzeit leerstehend.

Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in einen zentralen Flur mit Garderobe, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen. Rechter Hand befindet sich das Badezimmer und Schlafzimmer, linker Hand eine offene Küche mit Übergang zum Wohnzimmer, sowie ein Arbeitszimmer. Der Balkon ist verglast und durch das Wohnzimmer und das Schlafzimmer erreichbar.

Die Wohnung selbst ist schön geschnitten und in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Ausreichend Fensterflächen sorgen für eine schöne Wohnatmosphäre.

Zu der Wohnung gehört, ein Abstellraum, der sich ebenfalls im 3. Obergeschoss des Hauses befindet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz im 1. Untergeschoss.

Überzeugen Sie sich im Detail von den vielen Highlights dieser Immobilie. Außerdem finden Sie zusätzliche Informationen, wie Grundriss und Bilder, auf unserer Homepage:
https://immotas.de/de/immobilie/zentral-gelegen-2-5-zimmerwohnung-mit-balkon-und-stellplatz-3aeeeaee

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich wunderschön gelegen zwischen den Mainzer Stadtteilen Altstadt und Oberstadt. Die Stadtteile wurden zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut - die neuen Wohnsiedlungen sind von Grün durchzogen und bieten attraktive Erholungsregionen, gleichfalls durch die unmittelbare Nähe zum Rhein. Hier können Sie zentral wohnen und gleichzeitig die Natur genießen. Sie finden vor Ort verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf - die Mainzer Innenstadt, das Römische Theater, der Südbahnhof und der Hauptbahnhof, sowie der Schillerplatz sind fußläufig erreichbar. Ebenso gibt es Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe. Über den Autobahnanschluss der A 60 haben Sie eine sehr gute Anbindung an die weitläufige Infrastruktur.

Kaufpreis:
229.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
SP-24-DIBD-137 — Reserviert
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
70,23 m²
Nutzfläche:
8 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1978
Verfügbarkeit:
Reserviert

Preisdetails

Kaufpreis:
229.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
106.49 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
26.04.2034

Ansprechpartner

Brandon  Dominguez

Brandon Dominguez

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