Zwei Doppelhaushälften mit viel Gestaltungspotential

Lage: 56414 Meudt | Meudt | Rheinland-Pfalz
SP-22-DR-560
Straßenansicht
links Wohn-Esszimmer
links Küche
links Empore
links Bad DG
links Schlafzimmer
links Kind
rechts Wohnzimmer
rechts Kind
rechts Schlafzimmer
rechts Schlafzimmer (2)
rechts Bad
Gartenansicht

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1930 auf einem 948 m² großen Grundstück errichtet wurde. In manchen Bereichen wurde bereits mit der Modernisierung begonnen, überwiegend muss die Immobilie jedoch noch fertiggestellt werden.
Der Grundriss im linken Haus unterteilt sich in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, einer Wohnküche mit Balkon und ein Tageslichtbadezimmer. Im Obergeschoss geht es weiter mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und einem Bad, welches noch fertiggestellt werden muss.
Der Grundriss im rechten Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Tageslichtbadezimmer und eine große Küche sowie ein Wohn-Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich sechs weitere Zimmer, wovon drei Zimmer Durchgangszimmer sind.

Erwähnenswert ist noch der große Kellerbereich sowie der Garagenstellplatz.

Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/zwei-doppelhaushaelften-mit-viel-gestaltungspotential-4cc07026

Lage und Verkehrsanbindung

Meudt ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wallmerod an. Meudt zählt zu den ältesten Siedlungen des Westerwaldes. Mit seinen Ortsteilen Dahlen, Eisen und Ehringhausen zählt Meudt heute rund 1.960 Einwohner. In Meudt finden Sie eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Vor Ort gibt es ebenfalls einige Ärzte und eine Apotheke. Begünstigt durch die gute Verkehrsanbindung (ortsdurchfahrtsfrei an die Bundesautobahn A3) und großzügige Gewerbegebiete zeichnet sich Meudt als Gewerbestandort für die Zukunft aus. Die Neubaugebiete bieten aber auch der Entwicklung zur Wohnansiedlung genügend Raum.

Quelle: https://www.wallmerod.de/vg_wallmerod/Gemeinden/Meudt/

Kaufpreis:
199.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
SP-22-DR-560
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
350 m²
Nutzfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
948 m²
Zimmer:
11
Schlafzimmer:
8
Badezimmer:
3
Baujahr:
1920
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
199.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
193.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
16.04.2033

Ansprechpartner

Dominic  Reuschenbach

Dominic Reuschenbach

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