Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und Stellplatz im Freien

Lage: 54516 Wittlich | Wittlich
SP-22-CSDR-222
Wohn- und Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon

Beschreibung

Hier steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz im Freien zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten, die sich über 3 Hauseingänge verteilen. 8 Garagen und 18 Stellplätze im Freien werden ebenfalls gemeinschaftlich verwaltet.

Der Grundriss der Wohneinheit im 1. Obergeschoss unterteilt sich in einen Flurbereich mit Zugang zu einem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Daneben befindet sich die Küche. Gegenüberliegen erreichen Sie das Schlafzimmer. Sehr schön ist das geräumige Wohnzimmer, welches etwas erhöht eingerichtet wurde und über drei Stufen zugänglich ist. Von hieraus können Sie auch die Loggia begehen. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Der derzeitige Mieter hat zum 15.07.2022 gekündigt.

Überzeugen Sie sich von diesem Angebot in unserem virtuellen Rundgang. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/zwei-zimmer-wohnung-im-1-obergeschoss-mit-balkon-und-stellplatz-im-freien-sp-22-csdr-222

Lage und Verkehrsanbindung

Wittlich liegt im rheinland-pfälzischen Landeskreis Bernkastel-Wittlich und ist deren Kreisstadt sowie Sitz der Verbandsgemeinde Wittlich-Land. Wittlich hat ungefähr 19.500 Einwohner und ist somit die größte Stadt zwischen Trier und Koblenz. Als bedeutendes touristisches und kulturelles Zentrum zwischen Mosel und Eifel vereint es die infrastrukturellen Vorzüge eines Oberzentrums mit attraktiven Lebensbedingungen und den Charme einer Kleinstadt. In Wittlich finden Sie ein breites Bildungsangebot von Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Ebenso wird Ihnen hier eine vielfältige Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus an sehr schönen Cafés, Märkten und Restaurants geboten. Viele Vereine und Sehenswürdigkeiten, das Vitelliusbad oder der Stadtpark eröffnen ein breites Angebot an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus lohnt es sich, die herrliche Landschaft um Wittlich zu erkunden. Die Bundesstraße 49, sowie der Autobahnanschluss der A1 und weiterführend der A60 bieten Ihnen einen sehr guten Anschluss an die weitläufige Infrastruktur.

Kaufpreis:
149.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
SP-22-CSDR-222
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
65,05 m²
Nutzfläche:
8 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1981
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
149.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
115.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1981
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
22.08.2028

Ansprechpartner

Dominic  Reuschenbach

Dominic Reuschenbach

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *