Zweifamilienhaus mit drei Garagen in bevorzugter und ruhiger Lage von Bad Bergzabern

Lage: 76887 Bad Bergzabern | Bad Bergzabern | Rheinland-Pfalz
23-DIBD-355
Wohnen EG
Esszimmer EG
Küche EG
Bad EG
Balkon EG
Zimmer DG
Zimmer 2 DG
Bad_Einlieger
Küche_Einlieger
Schlafzimmer Einliegerwohnung
Garten
Seitenansicht

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1971 in zweigeschossiger Massivbauweise errichtet. Das Gebäude ist komplett unterkellert und das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut.

Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten. Angenehme helle Farben der Wände, viel Tageslicht durch zahlreiche Fenster und geschmackvolle Bodenbelege bieten ein angenehmes Umfeld. Über das zentral gelegene Treppenhaus kommen Sie in jede der drei Etagen.

Im Erdgeschosswohnung befinden sich der großzügige Eingangsbereich, die Küche, das Wohn- und Esszimmer, sowie zwei Schlafzimmer, welche jeweils Zugang zu den beiden Badezimmern haben. Von der Diele aus erreicht man die Gartenterrasse, sowie den Garten.

In dem Obergeschoss befinden sich ein drei Schlafzimmer, ein Flurbereich, ein Bad mit Dusche mit angrenzendem Abstellraum, sowie ein WC. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu den Balkonen.

Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume, sowie eine Einliegerwohnung mit Kochküche, Wohn- und Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und einem eigenen Kellerraum. Die beiden Einheiten sind voneinander getrennt.

Überzeugen Sie sich im Detail von den vielen Highlights dieser Immobilie in unserem virtuellen Rundgang. Außerdem finden Sie zusätzliche Informationen, wie Grundriss und Bilder, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/zweifamilienhaus-mit-drei-garagen-in-bevorzugter-und-ruhiger-lage-von-bad-bergzabern-ef696399

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in Toplage. Bad Bergzabern ist ein Kurort im Landkreis Südliche Weinstraße mit ca. 8.000 Einwohnern.
Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Genießen Sie den Pfälzerwald, die sich anschließenden Vogesen und die herrlichen Weingebiete der Südlichen Weinstraße. Wenn Sie spazieren gehen oder Freizeitradeln wollen, bietet sich auch der an der französischen Grenze gelegene Bienwald an.
Im Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und natürlich die Südpfalz Therme mit ihrem umfangreichen Wellness- und Kurangebot.

Kaufpreis:
640.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
23-DIBD-355
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
312 m²
Nutzfläche:
85 m²
Grundstücksfläche:
986 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
4
Baujahr:
1971
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
640.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
128.20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Oel
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
27.11.2033

Ansprechpartner

Brandon  Dominguez

Brandon Dominguez

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