Zweifamilienhaus mit Stellplätzen im Freien und Ausbaupotenzial
Lage: 66589 Merchweiler
| Merchweiler (Gemeinde)
| Saarland
Beschreibung
Dieses Zwei-/Dreifamilienhaus ist einseitig angebaut und befindet sich in einer Seitenstraße von Merchweiler.
Das frühere Gewerbeobjekt wird mittlerweile nur noch als Wohnhaus genutzt.
Vom Eingangsbereich, eine halbe Etage nach oben, wartet die erste Wohneinheit auf Sie.
Diese Drei Zimmer Wohnung ist bereits seit vielen Jahren vermietet.
Im Jahr 2011 wurden hier unter anderem im Badezimmer Renovierungen und Sanierungen durchgeführt.
Im Hausflur dieser Etage befinden sich zwei Abstellräume, welche den Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss zugeordnet sind.
Die Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss steht derzeit leer.
Auch hier wurden 2011 umfassende Sanierungen und Renovierungen vorgenommen.
Diese Wohnung kann ohne großen Aufwand neu vermietet werden.
Im Untergeschoss wartet eine ehemalige Druckerei auf Sie. Hier besteht die Möglichkeit, Lagerfläche zu vermieten oder sogar weiteren Wohnraum zu schaffen.
Im Untergeschoss gibt es einen separaten Hintereingang für das Gebäude.
Neben der Immobilie liegt eine Freifläche, welche optimal zum Parken genutzt werden kann.
Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/zweifamilienhaus-mit-stellplaetzen-im-freien-und-ausbaupotenzial-22-cs-487
Lage und Verkehrsanbindung
Merchweiler liegt im Landreis Neunkirchen und besteht aus den Ortsteilen Merchweiler und Wemmetsweiler. Die Gemeinde liegt sehr schön im Grünen und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität - und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Wirtschaftsstandort entwickelt. In Merchweiler finden Sie eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sowie eine vielfältige Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Der nahegelegene Merchtal Teich bietet eine schöne Umgebung zum Spazieren und Erholen. Durch die unmittelbare Erreichbarkeit der Bundesautobahn A 8 haben Sie einen sehr guten Anschluss an die weitläufige Infrastruktur.
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Kaufpreis:
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179.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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22-CS-487
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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144 m²
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Nutzfläche:
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85 m²
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Grundstücksfläche:
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183 m²
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Zimmer:
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5
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Schlafzimmer:
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2
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1957
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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179.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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155.20 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1957
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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09.01.2033
Ansprechpartner
