Attraktive Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Garagenstellplatz
Lage: 55130 Mainz / Weisenau
| Weisenau
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Diese Drei-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1998 befindet sich in einem von zwei Wohngebäuden mit jeweils fünf Wohneinheiten, einer Garage, zwei Stellplätzen im Freien und zwei Vierfachparkern in gemeinschaftlicher Verwaltung.
Der Grundriss der Wohnung im Dachgeschoss unterteilt sich in einen schmalen Flur, von dem aus Sie linker Hand das Arbeitszimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche erreichen. Rechter Hand befindet sich das helle Wohn- und Esszimmer mit separater Küche und Zugang zum sonnigen Südbalkon. Geradeaus liegt das Schlafzimmer, das ebenfalls einen Balkonzugang hat.
Die Wohnung ist sehr schön geschnitten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ausreichend Fensterflächen und hochwertige Fliesen- bzw. Parkettböden sorgen für eine schöne Wohnatmosphäre.
Zu der Wohnung gehören außerdem der Spitzboden des Hauses, ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses und ein Stellplatz in der Duplex-Parkgarage im Hof.
Die Immobilie ist seit 2009 vermietet.
Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie vorab in unserem virtuellen Rundgang. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/attraktive-dreizimmerwohnung-im-dachgeschoss-mit-balkon-und-garagenstellplatz-fc35c64a
Lage und Verkehrsanbindung
Weisenau ist ein Ortsbezirk der Landeshauptstadt Mainz und hat ca. 12.000 Einwohner.
Durch die hervorragenden Busverbindungen kann der Mainzer Hauptbahnhof mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca.15 Minuten erreicht werden. Autobahnanbindungen nach Wiesbaden und Frankfurt ermöglichen eine hohe Flexibilität und sind nicht weit entfernt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Metzgerei, Apotheken und Ärzte befinden sich nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt. Kindergärten sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbarorten. Weisenau bietet Ihnen und Ihrer Familie einige Unternehmungsmöglichkeiten, wie z.B. Fitnesscenter, Tennis und einen Turnverein oder Sportstätten.
https://www.mainz.de/leben-und-arbeit/stadtteile/weisenau/weisenau.php
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Kaufpreis:
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310.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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23-CPBD-409
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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79 m²
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Nutzfläche:
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7,27 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
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2
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Badezimmer:
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1
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Stockwerk:
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3
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Baujahr:
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1998
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
-
310.000,00 €
-
Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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125.00 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1998
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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29.05.2028
Ansprechpartner
