Was ist meine Immobilie wert?
Sie benötigen eine Wohnmarkt-Analyse für den Verkauf Ihrer Immobilie oder Sie haben Interesse an dem Kauf eines neuen Objektes und brauchen den Rat eines Experten? Die Grundlage dafür legt eine Einschätzung unserer geprüften Spezialisten. Folgende Möglichkeiten bieten wir an:
Sie möchten sofort und umgehend eine schnelle und kostenlose Ersteinschätzung? Nutzen Sie unseren Online-Service zur Ermittlung des Marktwerts Ihrer Immobilie.
Eine solche Analyse basiert auf Vergleichsobjekten und nimmt nur bei den Rahmenwerten wie Wohnfläche und Lage Bezug auf Ihre Immobile. Bitte beachten Sie, dass es sich somit immer nur um eine erste Tendenz handeln kann. Für eine individuelle Einschätzung, kontaktieren Sie uns bitte.
Wenn Sie wissen wollen, welchen Wert Ihre Immobilie besitzt, welchen Preis Sie bei einem Verkauf erzielen können oder wenn Sie Verkaufsargumente für Ihre Immobile benötigen, dann bildet eine solche Marktwertermittlung eine solide Basis. Die Marktwertermittlung kann nicht als Rechtsgrundlage vor Gericht verwendet werden, hier benötigen Sie ein Verkehrswertgutachten. Unsere Kostenpauschale für eine solche Marktwertermittlung: 400,- EUR zzgl. MwSt.
Sie benötigen eine rechtssichere, schriftliche, umfangreiche und objektive Einschätzung eines Grundstück- und Immobilienwertes für
dann kommt nur ein Verkehrswertgutachten infrage.
Der Verkehrswert wird nach § 194 Baugesetzbuch durch den Preis bestimmt, der zu dem Zeitpunkt, auf den sich das Gutachten bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstückes oder des sonstigen Gegenstandes, ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse, zu erzielen wäre.
Zur Ermittlung des Verkehrswertes wird das Vergleichs-, das Ertrags-, das Sachwertverfahren oder mehrere dieser Verfahren herangezogen. Das Honorar für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken, Gebäuden und anderen Bauwerken oder von Rechten an Grundstücken orientieren sich an der Fassung der HOAI von 1991 und ist in der Honorartafel Verkehrswertermittlung festgesetzt.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere verlässige und kostenlose professionelle Immobilienbewertung und erfahren Sie innerhalb weniger Minuten eine erste Einschätzung sowie wichtige Informationen zur Preisentwicklung und Markttrends. Unsere Bewertung wird speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, egal ob Sie einen allgemeinen Schätzwert oder eine exakte marktbasierte Preisermittlung benötigen. Wir beraten Sie gerne und stehen Ihnen jederzeit für eine transparente Kommunikation zur Verfügung.