IMMOTAS - Makler für Immobilien in Grünstadt

Erfolgreich verkaufen
Wertermittlung für Immobilien

Wert einer Immobilie

Was ist meine Immobilie wert?

Sie benötigen eine Wohnmarkt-Analyse für den Verkauf Ihrer Immobilie oder Sie haben Interesse an dem Kauf eines neuen Objektes und brauchen den Rat eines Experten? Die Grundlage dafür legt eine Einschätzung unserer geprüften Spezialisten. Folgende Möglichkeiten bieten wir an:

Online Wohnmarkt-Analyse

Sie möchten sofort und umgehend eine schnelle und kostenlose Ersteinschätzung? Nutzen Sie unseren Online-Service zur Ermittlung des Marktwerts Ihrer Immobilie.

Eine solche Analyse basiert auf Vergleichsobjekten und nimmt nur bei den Rahmenwerten wie Wohnfläche und Lage Bezug auf Ihre Immobile. Bitte beachten Sie, dass es sich somit immer nur um eine erste Tendenz handeln kann. Für eine individuelle Einschätzung, kontaktieren Sie uns bitte.

Marktwertermittlung

Wenn Sie wissen wollen, welchen Wert Ihre Immobilie besitzt, welchen Preis Sie bei einem Verkauf erzielen können oder wenn Sie Verkaufsargumente für Ihre Immobile benötigen, dann bildet eine solche Marktwertermittlung eine solide Basis. Die Marktwertermittlung kann nicht als Rechtsgrundlage vor Gericht verwendet werden, hier benötigen Sie ein Verkehrswertgutachten. Unsere Kostenpauschale für eine solche Marktwertermittlung: 400,- EUR zzgl. MwSt.

Verkehrswertgutachten

Sie benötigen eine rechtssichere, schriftliche, umfangreiche und objektive Einschätzung eines Grundstück- und Immobilienwertes für

  • Kreditinstitute
  • Erben
  • Finanzamt
  • Scheidung / Trennung
  • Gericht

dann kommt nur ein Verkehrswertgutachten infrage.

Der Verkehrswert wird nach § 194 Baugesetzbuch durch den Preis bestimmt, der zu dem Zeitpunkt, auf den sich das Gutachten bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstückes oder des sonstigen Gegenstandes, ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse, zu erzielen wäre.

Zur Ermittlung des Verkehrswertes wird das Vergleichs-, das Ertrags-, das Sachwertverfahren oder mehrere dieser Verfahren herangezogen. Das Honorar für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken, Gebäuden und anderen Bauwerken oder von Rechten an Grundstücken orientieren sich an der Fassung der HOAI von 1991 und ist in der Honorartafel Verkehrswertermittlung festgesetzt.

Was ist Ihre Immobilie wert?

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung!