BIETERVERFAHREN - PROVISIONSFREI Angebautes Einfamilienhaus aus Nachlass, stark sanierungsbedürftig
Lage: 67806 Rockenhausen
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
ERKLÄRUNG BIETERVERFAHREN:
Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 39.900 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt.
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Willkommen in Rockenhausen – Ihrem zukünftigen Zuhause im malerischen Donnersbergkreis. Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus, das im Jahr 1915 erbaut wurde und aus einem Nachlass stammt. Bitte beachten Sie, dass das Haus vollumfänglich sanierungsbedürftig ist und ungeräumt übernommen werden muss. Es bietet jedoch außergewöhnliches Potenzial für kreative Köpfe, die ein individuelles Wohnprojekt verwirklichen möchten.
Auf einem kompakten Grundstück von 130 m² erstreckt sich dieses zweistöckige Haus mit einer Wohnfläche von 55 m². Die Immobilie umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Eine zusätzliche Nutzfläche von 20 m² bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen Hobbyraum, eine Werkstatt oder einen Lagerraum.
Im Esszimmer findet sich ein Einzelofen, der mit Öl betrieben wird. Die äußerst einfache Ausstattungsqualität des Hauses lädt Sie ein, Ihre persönlichen Vorstellungen von modernem Wohnkomfort zu verwirklichen und dem historischen Gebäude neues Leben einzuhauchen. Machen Sie es zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort.
Genießen Sie die Ruhe und den Charme von Rockenhausen, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten profitieren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und nehmen Sie die Chance wahr, ein einzigartiges Zuhause zu gestalten: https://immotas.de/de/immobilie/bieterverfahren-provisionsfrei-angebautes-einfamilienhaus-aus-nachlass-stark-sanierungsbeduerftig-7f8cd4a7
Lage und Verkehrsanbindung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Kleinstadt Rockenhausen im Herzen von Rheinland-Pfalz. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Landschaften, liefert Rockenhausen eine entspannende Kulisse, die perfekt für Familien und Naturliebhaber geeignet ist.
Die Stadt selbst verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte und Gemeinden gewährleistet. Der Bahnhof von Rockenhausen sorgt für eine direkte Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielorten, was Pendeln und Reisen angenehm gestaltet.
Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung und Freizeiteinrichtungen stellt sicher, dass alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe gedeckt sind. Rockenhausen ist bekannt für seinen kulturellen Reichtum und eine aktive Gemeinde, die eine Vielzahl an Veranstaltungen und Aktivitäten ermöglicht, von denen Familien und Einzelpersonen gleichermaßen profitieren können.
Zusätzlich bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten unter freiem Himmel, darunter Wander- und Radwege, die zum Entdecken der lokalen Natur einladen. Diese Kombination aus nachhaltiger Lebensweise, moderner Infrastruktur und einer starken Gemeinschaft macht die Lage dieses Einfamilienhauses zu einem attraktiven Ort zum Leben und Wohlfühlen.
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Kaufpreis:
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39.900,00 €
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Provision:
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PROVISIONSFREI
%
Fakten
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Objektnummer:
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PE-24-MRVH-291
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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55 m²
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Nutzfläche:
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20 m²
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Grundstücksfläche:
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130 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
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2
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1915
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Zustand:
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Sanierungsbedürftig
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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39.900,00 €
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Provision:
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PROVISIONSFREI
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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374.50 kWh/(m²*a)
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1915
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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05.12.2034
Ansprechpartner
