BIETERVERFAHREN - PROVISIONSFREI - Einfamilienhaus ohne Garten - umfassend sanierungsbedürftig
Lage: 67737 Olsbrücken
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
ERKLÄRUNG BIETERVERFAHREN:
Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 79.000 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt.
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Das Einfamilienhaus wurde schätzungsweise um das Jahr 1940 in eingeschossiger Massivbauweise errichtet und 1957 erweitert. Es verfügt über einen Kellerraum, der nur noch beschwerlich zugänglich ist. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut. Insgesamt bietet die Immobilie vier Wohnräume, wobei zwei davon als Durchgangszimmer gestaltet sind.
Zwischen etwa 1960 und 2010 wurden verschiedene Einzelöfen mit Stückholz zur Beheizung installiert. Im Jahr 2007 erfolgte der Einbau von 3-fach verglasten Fenstern. Die Böden sind mit PVC und Fliesen ausgelegt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Waschküche mit WC, während im Dachgeschoss ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung steht.
Ein Garten ist nicht vorhanden. Zur Immobilie gehört jedoch eine unterkellerte Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Immobilie entstammt einem Nachlass und befindet sich in einem vollumfänglich sanierungsbedürftigen Zustand: https://immotas.de/de/immobilie/bieterverfahren-provisionsfrei-einfamilienhaus-ohne-garten-umfassend-sanierungsbeduerftig-e562b6ab
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortsgemeinde Olsbrücken im Landkreis Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Olsbrücken sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Durch die Lage an der B270 sowie die Anbindung an die Lautertalbahn ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet, sei es mit dem Auto, dem Bus oder der Bahn.
Olsbrücken zeichnet sich durch ein lebendiges Kulturleben und eine engagierte Gemeinschaft aus. Zahlreiche Veranstaltungen und Aktivitäten der örtlichen Vereine machen diesen Ort zu einer modernen und liebenswerten Wohngemeinde. Familienfreundlich und gut ausgestattet, bietet Olsbrücken einen Kindergarten und eine Auswahl an gastronomischen Angeboten direkt vor der Haustür. Diese Lage verbindet harmonisch das Beste aus beiden Welten: ein ruhiges Dorfleben und die Nähe zu den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
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Kaufpreis:
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79.000,00 €
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Provision:
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PROVISIONSFREI für Käufer
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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PE-24-MRBD-417
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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105 m²
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Nutzfläche:
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30 m²
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Grundstücksfläche:
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176 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
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2
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1940
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Zustand:
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Sanierungsbedürftig
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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79.000,00 €
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Provision:
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PROVISIONSFREI für Käufer
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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416.90 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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H
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Baujahr laut Energieausweis:
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1940
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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15.07.2035
Ansprechpartner
