BIETERVERFAHREN - PROVISIONSFREI für Käufer - Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und Grundstück
Lage: 67308 Ottersheim
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
ERKLÄRUNG BIETERVERFAHREN:
Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 89.000 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt.
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 befindet sich in ruhiger Ortslage von Ottersheim bei Kirchheimbolanden und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 587 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie stammt aus einem Nachlass und ist vollumfänglich sanierungsbedürftig. Sie wird im aktuellen, nicht geräumten Zustand verkauft.
Das Haus wurde in eineinhalbgeschossiger Massivbauweise errichtet und ist teilweise unterkellert – hier befindet sich ein typischer Gewölbekeller. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 30 m² bietet das Objekt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC im Dachgeschoss.
Der Wohnbereich im Dachgeschoss ist ausgebaut, zudem ist eine Dachterrasse vorhanden – diese weist jedoch Undichtigkeiten auf. Die vorhandene Einbauküche sowie eine einfache Ausstattung sind Teil des Verkaufsumfangs. Beheizt wird das Haus derzeit über eine Ofenheizung (Pellets) in der Wohnküche und einen Kaminofen für Stückholz im Dachgeschoss. Die Fenster bestehen aus Holz mit zweifacher Verglasung.
Verschiedene Nebengebäude auf dem Grundstück eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Stellplätze im Freien runden das Platzangebot ab. Der große Garten bietet viel Potenzial für Naturliebhaber oder Hobbygärtner.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren, die den Charme und die Möglichkeiten dieses Hauses zu schätzen wissen und bereit sind, umfassende Sanierungsmaßnahmen durchzuführen: https://immotas.de/de/immobilie/bieterverfahren-provisionsfrei-fuer-kaeufer-einfamilienhaus-mit-nebengebaeuden-und-grundstueck-503fc86e
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Ottersheim, einer idyllischen Ortsgemeinde im Donnersbergkreis, Rheinland-Pfalz. Die zentrale Lage erlaubt es den zukünftigen Bewohnern, die Vorzüge einer ruhigen Umgebung zu genießen, während gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet ist.
Ottersheim liegt strategisch günstig zwischen den Städten Kaiserslautern und Worms, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt. Nördlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 47, und die nahegelegene Autobahn A63 ist über die Verbandsgemeinde Göllheim schnell zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Buslinie 904 abgedeckt. Diese sorgt für eine reibungslose Verbindung zwischen Ottersheim und den Nachbargemeinden sowie zentralen Orten wie Kirchheimbolanden, Göllheim und Eisenberg.
Die malerische Lage am Ammelbach lädt zu entspannenden Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein. Zugleich bietet die Umgebung eine Vielzahl kultureller und infrastruktureller Möglichkeiten, die eine ausgewogene Work-Life-Balance fördern. Ob Sie die Ruhe des Landlebens genießen oder die vielfältigen Freizeitangebote und kulturellen Veranstaltungen in der Region nutzen möchten – dieses Einfamilienhaus in Ottersheim bietet Ihnen die ideale Ausgangslage.
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Kaufpreis:
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89.000,00 €
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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PE-25-MRVH-157
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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85,01 m²
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Nutzfläche:
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30 m²
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Grundstücksfläche:
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587 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
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2
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1957
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Zustand:
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Sanierungsbedürftig
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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89.000,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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484.70 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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H
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Wesentliche Energieträger:
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Pellet
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Baujahr laut Energieausweis:
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1957
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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04.06.2035
Ansprechpartner
