BIETERVERFAHREN - PROVISIONSFREI für Käufer - Reihenmittel aus Nachlass mit Garage und Garten
Lage: 67125 Dannstadt-Schauernheim
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
ERKLÄRUNG BIETERVERFAHREN:
Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 299.000 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt.
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In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Dannstadt-Schauernheim befindet sich dieses 1978 erbaute Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus). Die zweigeschossige Immobilie in solider Massivbauweise bietet mit ca. 149 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Grundstück umfasst 216 m² und bietet neben einer Terrasse auch einen kleinen Garten zur privaten Nutzung.
Das Haus ist vollständig unterkellert, das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und erweitert damit die Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein separates Gäste-WC mit Fenster steht im Erdgeschoss zur Verfügung.
Die Ausstattung ist sehr einfach, die Immobilie insgesamt umfänglich sanierungsbedürftig. Sie bietet damit eine ideale Grundlage für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der Bodenbelag besteht aus Teppich, PVC und Fliesen. Die Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung wurde 1999 eingebaut, die Fenster sind aus Kunststoff mit 2-fach-Verglasung.
Ein Balkon im Obergeschoss sowie eine Terrasse im Erdgeschoss erweitern den Wohnraum ins Freie. Die zum Haus gehörende Garage befindet sich fußläufig in etwa 40 Metern Entfernung.
Ein solides Haus mit viel Potenzial – ideal für handwerklich versierte Käufer oder Projektentwickler, die ein Eigenheim in gewachsener Wohnlage realisieren möchten: https://immotas.de/de/immobilie/bieterverfahren-provisionsfrei-fuer-kaeufer-reihenmittel-aus-nachlass-mit-garage-und-garten-1d2b03ae
Lage und Verkehrsanbindung
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, gut angebundenen Wohnlage im Herzen von Dannstadt-Schauernheim, einer attraktiven Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis. Die Gemeinde zählt etwa 7.460 Einwohner und ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Dannstadt-Schauernheim. Geografisch eingebettet in die vorderpfälzische Ebene, liegt Dannstadt-Schauernheim nur rund 11 km südwestlich von Ludwigshafen sowie 15 km westlich von Speyer – optimale Voraussetzungen für Pendler oder familienorientierte Bewohner.
In unmittelbarer Nähe finden Familien vielfältige Betreuungsangebote für Kinder verschiedener Altersgruppen. Die Kindertagesstätte „Kleine Wolke“ bietet Krippen- und Kindergartenplätze im Ganztags- und Teilzeitbereich. Die Kindertagesstätte „Sonnenschein“ zählt mit 140 Kindern – darunter Hortgruppen – zu den umfassendsten Einrichtungen der Region. Zusätzlich gibt es die Katholische Kindertagesstätte St. Michael die ganztägige Betreuung für rund 90 Kinder anbietet.
Dannstadt-Schauernheim verfügt über ein solides schulisches Angebot. Schüler können örtliche Grundschulen besuchen oder nahegelegene weiterführende Schulen ansteuern. Die Verbandsgemeinde legt Wert auf ein ausgewogenes Bildungsangebot im Ganztagsformat und mit verlässlichen Betreuungsstrukturen.
Die Grundversorgung ist in Dannstadt-Schauernheim umfassend gesichert. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Fachgeschäfte liegen in fußläufiger oder kurzer Fahrreichweite und decken alle Alltagsbedürfnisse ab. Die Einkaufs- und gastronomische Infrastruktur ist sowohl im Zentrum als auch entlang der Hauptverbindungsstraßen der Gemeinde gut aufgestellt.
Dannstadt-Schauernheim bietet ein reiches Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radfahrten in die nahe Landschaft ein. Kulturelle Angebote wie das Kulturzentrum „Alte Schule“ oder regelmäßig stattfindende Veranstaltungen im Ort beleben das Gemeindeleben. Das aktive Vereinsleben umfasst Sportvereine, Jugendzentren und gemeindliche Initiativen.
Die Anbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zu den Bundesstraßen sowie zur A 61 und A 65 bietet schnelle Verbindungen nach Ludwigshafen, Mannheim und ins Umland. Der ÖPNV ist ebenfalls gut organisiert mit Buslinien, die direkt in umliegende Städte führen.
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Kaufpreis:
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299.000,00 €
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Provision:
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PROVISIONSFREI
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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PE-25-MRVH-364
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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148,78 m²
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Nutzfläche:
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70 m²
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Grundstücksfläche:
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216 m²
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Zimmer:
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5
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Schlafzimmer:
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4
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1978
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Zustand:
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Sanierungsbedürftig
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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299.000,00 €
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Provision:
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PROVISIONSFREI
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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126.40 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1978
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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20.10.2035
Ansprechpartner
