BIETERVERFAHREN - PROVISIONSFREI - Zweizimmerwohnung im DG mit Tiefgaragenstellplatz - bezugsfrei
Lage: 68219 Mannheim
| Baden-Württemberg
Beschreibung
ERKLÄRUNG BIETERVERFAHREN:
Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 159.000 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt.
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Zum Verkauf steht eine direkt bezugsfreie, gepflegte Eigentumswohnung in Mannheim, im attraktiven Stadtbezirk Rheinau. Diese charmante Wohnung aus dem Baujahr 1988 befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude und bietet eine komfortable Wohnfläche von rd. 47 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von rd. 10 m², bestehend aus zwei Kellerräumen.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und ein praktisches Gäste-WC. Die Ausstattungsqualität ist als durchschnittlich einzustufen, und die Wohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und eine schöne Möglichkeit zum Entspannen im Freien bietet. Eine Einbauküche, die bereits im Preis inbegriffen ist, sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Zusätzlich steht ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, der den Bewohnern eine praktische und sichere Abstellmöglichkeit für ihre Fahrräder bietet. Mit einem Hausgeld von nicht umlagefähigen Kosten in Höhe von rd. 74 € monatlich ist die Eigentumswohnung nicht nur für Eigennutzer interessant, sondern stellt auch eine solide Kapitalanlage dar. Die gepflegte Immobilie punktet durch ihr ruhiges Wohnumfeld und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
Diese direkt bezugsfreie Wohnung in Mannheim-Rheinau bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die den Komfort einer zentralen Lage mit der Ruhe eines begrünten Stadtbezirks verbinden möchten. Nutzen Sie die Chance und besichtigen Sie diese ansprechende Immobilie mit eigenem Balkon – Ihr neues Zuhause mit Tiefgaragenstellplatz erwartet Sie: https://immotas.de/de/immobilie/bieterverfahren-provisionsfrei-zweizimmerwohnung-im-dg-mit-tiefgaragenstellplatz-bezugsfrei-572bd041
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in dem lebhaften Stadtteil Mannheim-Rheinau, einer Gegend, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Natur besticht. Mannheim, eine der bedeutendsten Städte Baden-Württembergs, bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Idylle. Die Umgebung zeichnet sich durch ein harmonisches Nebeneinander von Wohn- und Naherholungsgebieten aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
In der direkten Umgebung der Wohnung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die für den täglichen Bedarf keine Wünsche offenlassen. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und garantieren somit eine hervorragende Versorgung.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung ins Mannheimer Stadtzentrum sowie in die umliegenden Regionen. Für Pendler bieten der nahegelegene Bahnhof und die Autobahnanbindung eine optimale Verbindung zu den Großstädten der Metropolregion Rhein-Neckar.
Nicht zuletzt lädt die grüne Umgebung am Rhein mit zahlreichen Parks und Freizeitmöglichkeiten zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Entdecken Sie die hohe Lebensqualität und den einzigartigen Charme dieser begehrten Wohngegend und lassen Sie sich vom besonderen Flair Mannheims verzaubern.
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Kaufpreis:
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159.000,00 €
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Provision:
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PROVISIONSFREI
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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PE-24-MRBD-337
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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50,51 m²
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Nutzfläche:
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10 m²
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Zimmer:
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2
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Schlafzimmer:
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1
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Badezimmer:
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1
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Stockwerk:
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4
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Baujahr:
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1988
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
-
159.000,00 €
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Provision:
-
PROVISIONSFREI
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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88.10 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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C
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Wesentliche Energieträger:
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Fern
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Baujahr laut Energieausweis:
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1988
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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24.01.2028
Ansprechpartner
