Dreifamilienhaus aus Nachlass mit weitläufigem Außenbereich

Lage: 67705 Trippstadt | Rheinland-Pfalz
PE-23-MRBD-316
Wohnzimmer EG
Zimmer EG
Zimmer EG
Küche EG
Esszimmer OG
Wohnzimmer OG
Zimmer OG
Bad OG
Wohnzimmer DG
Zimmer DG
Bad DG
Rückansicht
Garten
Garten
316_Auszug Geoportal

Beschreibung

Hier steht ein Dreifamilienhaus mit weitläufigem Grundstück auf dem Aschbacherhof in Trippstadt zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich aktuell im Leerstand. Anfang/Mitte der 1960er Jahre wurde die ehemalige Scheune in ein Doppelhaus umgebaut und die zum Verkauf stehende Hälfte besteht heute aus drei nahezu baugleichen Wohneinheiten. Die Wohnungen erstrecken sich jeweils über eine Etage vom EG bis zum DG und bestehen aus Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und einer Küche.

Die Räumlichkeiten der Wohnungen sind gut geschnitten, allerdings in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Die Wohnung im EG wird mit einem Holzofen beheizt. In den Wohnungen des Ober- und Dachgeschosses sind Heizkörper vorhanden, die mit einer Gas-Therme (Flüssiggas) beheizt werden (Funktion unbekannt).

Die Immobilie muss umfassend saniert werden.

Der weitläufige Außenbereich mit 3.722 m² sowie zusätzlichen Verkehrsflächen an zwei Straßen bieten ausreichend Gestaltungspotenzial für Naturliebhaber.

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot in unserem virtuellen Rundgang. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/dreifamilienhaus-aus-nachlass-mit-weitlaeufigem-aussenbereich-70076dc7

Lage und Verkehrsanbindung

Trippstadt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Landstuhl an und hat ungefähr 2.900 Einwohner. Trippstadt liegt im Herzen des Pfälzerwaldes 15 Straßenkilometer südlich von Kaiserslautern im Biosphärenreservat Pfälzerwald-Vosges du Nord.

Durch den äußersten Osten der Gemarkung verläuft die Bundesstraße 48, die dabei Johanniskreuz passiert. In diesem Bereich liegt ebenso die Landesstraße 499, die von Frankeneck nach Waldfischbach-Burgalben verläuft. Von letzterer zweigt die Landesstraße 500 ab, die eine Verbindung zur jenseits des Gemeindegebiets verlaufenden Bundesstraße 270 herstellt. Durch den Norden der Gemarkung führt außerdem die Landesstraße 503. Die Kreisstraße 50 führt mitten durch das Trippstadter Siedlungsgebiet und verknüpft die L 500 mit der im Nordosten der Gemarkung verlaufenden Landesstraße 504. Die Kreisstraße 51 bindet den Neuhof an. Von der K 50 zweigt mitten im Ort die Kreisstraße 53 Richtung Kaiserslautern ab. Nächstgelegener Bahnhof ist Schopp an der Biebermühlbahn.

Kaufpreis:
168.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
PE-23-MRBD-316 — Reserviert
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
145 m²
Nutzfläche:
30 m²
Grundstücksfläche:
3.722 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Baujahr:
1958
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Reserviert

Preisdetails

Kaufpreis:
168.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
402.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Baujahr laut Energieausweis:
1958
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
25.05.2033

Ansprechpartner

Brandon  Dominguez

Brandon Dominguez

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