Dreizimmerwohnung im 1. OG mit Garage in guter Lage von Mainz / Hartenberg

Lage: 55122 Mainz / Hartenberg | Rheinland-Pfalz
SP-22-DIBD-396
Außenbereich
Wohnzimmer
Zimmer
Wohn- und Essbereich
Bad
Küche
Balkon
Außenanlage

Beschreibung

Hier steht eine Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Insgesamt werden 16 Wohnungen und 10 Garagen gemeinschaftlich verwaltet.

Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in eine zentrale Eingangsdiele. Von hieraus erreichen Sie linker Hand die Küche und ein Schlafzimmer. Gegenüberliegend befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie das Wohn- und Esszimmer der Wohneinheit. Dieses bietet Zugang zu einer Loggia. Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche vervollständigt den Grundriss der Wohnung.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der dazugehörige Kellerraum. Hier stehen auch ein Wasch- und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zu dem Angebot gehört auch eine Garage

Weitere Informationen, wie Bilder und Grundriss, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/dreizimmerwohnung-im-1-og-mit-garage-in-guter-lage-von-mainz-hartenberg-1d921d9f

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich in dem Mainzer Stadtteil Hartenberg-Münchfeld.

Hartenberg-Münchfeld ist bekannt durch das Bruchwegstadion von Mainz 05, das Landesrundfunkhaus des Südwestrundfunks für Rheinland-Pfalz, die Deutsche Bundesbank, ein großes Berufsschulzentrum, das Kulturzentrum Alte Patrone mit Künstlerateliers, Restaurant und Biergarten. Im Bahnhofsnähe gelegenen „Binger Schlag“ genannten Gebiet des Ortsbezirks befinden sich das Taubertsberg-Schwimmbad und das Peter-Cornelius-Konservatorium. Seit 1979 gibt es den Hartenbergpark mit einer Minigolfanlage, Wasserspielplatz, Liegewiese, großem Kinderspielplatz und einer kleinen Aussichtsplattform[18] über das Industriegebiet von Mainz-Mombach. Er entstand auf den weitgehend zugeschütteten Überresten der Forts Hartenberg und Hartmühl und umfasst ca. 18 ha Gesamtfläche.

Diese Mainzer Region hat sich seit einigen Jahren wegen seiner Nähe zum Campus der Universität eine große Attraktivität für Studenten und Angestellte dieser Institutionen erworben.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Mainz-Hartenberg

Kaufpreis:
244.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
SP-22-DIBD-396
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
72 m²
Nutzfläche:
4 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1961
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
244.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
159.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentliche Energieträger:
Oel
Baujahr laut Energieausweis:
1961
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
27.08.2030

Ansprechpartner

Brandon  Dominguez

Brandon Dominguez

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