Ehemaliger Landwirtschaftsbetrieb aus Nachlass sanierungsbedürftig mit Baugrundstück

Lage: 67744 Seelen | Rheinland-Pfalz
PE-23-MRBD-397
Flur
Zimmer
Flur OG
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Außenbereich
Außenansicht
Außenbereich

Beschreibung

Hier steht ein stark sanierungsbedürftiger ehemaliger Landwirtschaftsbetrieb zum Verkauf.
Das Wohnhaus mit Nebengebäuden stammt aus einem Nachlass.

Der Grundriss der Immobilie unterteilt sich im Erdgeschoss in einen Flurbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro, Küche und Badezimmer.

Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie vier weitere Schlafräume und ein Balkon.

Aktuell wird die Immobilie über Kohle und mit Elektroeinzelöfen befeuert.
Nach Eigentumsübergang muss die komplette Heizanlage ersetzt werden.

Die umstehenden Nebengebäude sind teilweise ungeräumt und müssen in diesem Zustand übernommen werden.

Das mitverkaufte Flurstück 41 (aktuell mit Geräteschuppen bebaut) ist ein eigenständiges, unerschlossenes Baugrundstück mit einer Größe von 795 m².

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/ehemaliger-landwirtschaftsbetrieb-aus-nachlass-sanierungsbeduerftig-e545425a

Lage und Verkehrsanbindung

Seelen ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Nordpfälzer Land an. Der Ort liegt am Sattelberg im Nordpfälzer Bergland westlich des Donnersbergs zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach. Über die A 63 im Südosten besteht Anschluss an den Fernverkehr. In Rockenhausen ist ein Bahnhof der Alsenztalbahn.

https://de.wikipedia.org/wiki/Seelen

Kaufpreis:
149.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
23-MRBD-397
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
133,06 m²
Nutzfläche:
75 m²
Grundstücksfläche:
1.731 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
Baujahr:
1964
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
149.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
460.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Wesentliche Energieträger:
Kohle
Baujahr laut Energieausweis:
1964
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
06.03.2034

Ansprechpartner

Brandon  Dominguez

Brandon Dominguez

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