Ehemaliges Winzerhaus mit Gewölbekeller, Scheune und Garten

Lage: 55413 Weiler | Rheinland-Pfalz
SP-23-DIVH-478
Rückansicht
Hof
Garten
Küche EG
Bad EG
Zimmer EG
Küche OG
Bad OG
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Zimmer 3 OG
Zimmer 1 DG
Zimmer 2 DG
Zimmer 3 DG
Scheune

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1948 mit 161 qm Wohnfläche und 456 qm Grundstücksfläche. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Weiler.

Die praktisch gestalteten Räumlichkeiten sind familiengerecht geschnitten und in zwei Parteien aufgeteilt. Viel Tageslicht durch zahlreiche Fenster, sowie die Südausrichtung der Wohnräume bieten ein angenehmes Umfeld. Der Eingangsbereich führt Sie durch einen kleinen Hof direkt in das Wohnhaus oder in den Garten und zur Scheune. Von der Hauseingangstür aus erreichen Sie die Küche, das Badezimmer und das Wohnzimmer im Erdgeschoss. Das zentral gelegene Treppenhaus führt Sie in das Obergeschoss, mit einer weiteren Küche, dem zweiten Badezimmer, dem Schlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmern. Die Treppe führt Sie auch in das ausgebaute Dachgeschoss mit drei weiteren Zimmern. Den Gewölbekeller im Untergeschoss erreicht man über einen separaten Eingang im Hof. Am Ende des Hofes befindet sich die Scheune mit einem ehemaligem Weinlager und dem angrenzendem Garten.

Überzeugen Sie sich im Detail von den vielen Highlights dieser Immobilie. Außerdem finden Sie zusätzliche Informationen, wie Grundrisse und Bilder, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/ehemaliges-winzerhaus-mit-gewoelbekeller-scheune-und-garten-b0dac821

Lage und Verkehrsanbindung

Weiler bei Bingen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Nahe an, die ihren Verwaltungssitz in Bingerbrück, einem Stadtteil von Bingen am Rhein hat.

Der Weinort Weiler bei Bingen liegt zwischen Koblenz und Bad Kreuznach südöstlich des Binger Walds und grenzt im Osten an die Stadt Bingen.

Die Bundesautobahn 61 wird nach rund 7 Kilometer an der Anschlussstelle Stromberg erreicht.
Die Bundesautobahn 60 wird nach rund 9 Kilometer über die B 9 in Bingerbrück (Richtung Mainz) erreicht.

Quelle:https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=weiler+bei+bingen

Kaufpreis:
249.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
SP-23-DIVH-478
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
161,14 m²
Nutzfläche:
262,7 m²
Grundstücksfläche:
456 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
Baujahr:
1948
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
249.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
170.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1948
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
18.04.2034

Ansprechpartner

Vincent  Haber
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