EIGENNUTZUNG ODER KAPITALANLAGE: Gepflegte, zentrumsnahe 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage
Lage: 67269 Grünstadt
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grünstadt! Diese gepflegte Eigentumswohnung in attraktiver Lage bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Die im Jahr 1989 erbaute Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 104 m² und befindet sich in einem Gebäude mit sechs Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen.
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Das einladende Wohn- und Esszimmer mit vielen Fensterflächen und einem Erker ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten – ein perfekter Ort, um die frische Luft zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Die Ausstattung umfasst eine funktionale Einbauküche, die das gemeinsame Kochen zum Vergnügen macht. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist in einem gepflegten Zustand, und für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.
Im Untergeschoss des Hauses finden Sie zudem eine Garage, die für Ihr Fahrzeug bereitsteht. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem stehen Ihnen eine Waschküche und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Genießen Sie die angenehme Wohnqualität in einer Umgebung, die urbanes Leben mit der Nähe zur Natur verbindet.
Diese Wohnung in Grünstadt ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause zum Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/eigennutzung-oder-kapitalanlage-gepflegte-zentrumsnahe-4-zimmer-wohnung-mit-garten-und-garage-3783497d
Lage und Verkehrsanbindung
Die Eigentumswohnung befindet sich in der attraktiven und charmanten Stadt Grünstadt, die im Herzen der Pfalz liegt. Grünstadt bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, einschließlich eines direkten Anschlusses an die Autobahn A 6, sind die umliegenden Städte wie Ludwigshafen, Mannheim und Kaiserslautern schnell erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein besonderes Highlight ist das Cabalela Schwimmbad, das fußläufig erreichbar ist und für entspannte Stunden sorgt. Die Fußgängerzone ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote. Ebenso das Grünstadter Krankenhaus, das für eine gute medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe sorgt. Die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien, Paare und Singles. Zudem laden die zahlreichen Grünflächen und nahegelegenen Weinberge zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der freien Natur ein. Entdecken Sie das Leben in einer der schönsten Regionen Deutschlands und genießen Sie den hohen Wohnkomfort in Grünstadt.
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Kaufpreis:
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279.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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24-CPVH-310
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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103,65 m²
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Nutzfläche:
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27,24 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1989
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
-
279.000,00 €
-
Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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123.40 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1989
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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06.08.2028
Ansprechpartner
