Eigentumswohnung mit Loggia in sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus

Lage: 66125 Saarbrücken / Dudweiler | Saarland

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 72 Wohneinheiten in gemeinschaftlicher Verwaltung.

Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flurbereich, welcher zum einen in die Küche mit Platz für eine Essecke und zum anderen in das Wohnzimmer führt. Weiter sind noch die Toilette sowie ein Abstellraum von diesem Flur aus zu erreichen.
Über den Wohnbereich gelangen Sie weiter in die beiden Schlafräume sowie in das Innenliegende Badezimmer mit Badewanne.
Außerdem haben Sie vom Wohnzimmer aus direkten Zugang zur Loggia, von welcher Sie einen tollen Fernblick genießen können.

Sowohl die Wände, als auch die Türen der Wohnung haben vor wenigen Tagen erst einen neuen Anstrich erhalten und befinden sich somit in Bezugsfertigem Zustand.

Das Objekt ist mit zwei Fahrstühlen ausgestattet, über welche Sie auch in das Kellergeschoss gelangen.

Dort wartet neben Gemeinschaftsräumen auch ein eigenes Kellerabteil auf Sie.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/eigentumswohnung-mit-loggia-in-sehr-gepflegtem-mehrfamilienhaus-9553bfb2

Lage und Verkehrsanbindung

Dudweiler, das Tor zum Sulzbachtal, hat insgesamt ca. 28.000 Einwohner. Als aufstrebender Stadtbezirk erwartet Sie hier ein hoher Wohn-, Freizeit- und Erholungswert, geprägt von einem umschließenden Mischwaldgürtel, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Viele Vereine sowie ein Hallen- und Freibad bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In Dudweiler finden Sie Kindergärten, alle Schularten und eine gute Auswahl verschiedener Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Saarbrücker Universität ist in max. 10 Minuten mit dem Auto bzw. mit dem Bus und auch zu Fuß gut zu erreichen. Die Autobahn A 623 führt direkt an Dudweiler vorbei und bietet somit auch sehr gute Anschlüsse an die weitläufige Infrastruktur.

Kaufpreis:

139.000,00 €

Provision:

3,57 % inkl. MwSt. %

Fakten

Objektnummer:

SP-24-CS-19

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

83 m²

Nutzfläche:

5 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

1968

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:

139.000,00 €

Provision:

3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

87 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

1968

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

12.06.2029

Ansprechpartner