Einfamilienhaus im Sondereigentum mit Garage und Garten

Lage: 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler | Rheinland-Pfalz

Beschreibung

Hier steht ein gepflegter Bungalow, im SONDEREIGENTUM, in top Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler zum Verkauf. Ein Haus mit Aufteilung und Charakter einer Eigentumswohnung zum dazugehörigen Vorderhaus. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1964 massiv erbaut. Die Immobilie befindet sich mit einer weiteren Immobilie auf dem Grundstück. Das angebotene Haus befindet sich in zweiter Baureihe und verfügt über einen großen Garten zur alleinigen Nutzung.

Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in eine Diele, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Tageslichtbad sowie eine große Wohnküche mit Zugang zum Balkon und Garten.

Das Haus war von der Flut betroffen und wurde im Anschluss saniert.

Erwähnenswert ist noch die Garage im Kellergeschoss für Ihr Fahrzeug.

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot in unserem virtuellen Rundgang. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/einfamilienhaus-im-sondereigentum-mit-garage-und-garten-34ab5d98

Lage und Verkehrsanbindung

Dieser Bungalow befindet sich in der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler. Das Ahrtal zählt zu den schönsten Tälern des Rheins und bietet optimale Bedingungen zum aktiven Wohlfühlen. Als größte Stadt der Region verbindet Bad Neuenahr-Ahrweiler Tradition und moderne Eleganz: das moderne Bad Neuenahr mit seinen Kureinrichtungen, Kliniken, Geschäften und Restaurants sowie das mittelalterliche Ahrweiler, mit ebenso guten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Kaufpreis:

240.000,00 €

Provision:

3,57 % inkl. MwSt. %

Fakten

Objektnummer:

SP-23-DI-144 — Reserviert

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

73 m²

Nutzfläche:

65 m²

Grundstücksfläche:

668 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

1964

Verfügbarkeit:

Reserviert

Preisdetails

Kaufpreis:

240.000,00 €

Provision:

3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

84.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Elektro

Baujahr laut Energieausweis:

1960

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

31.08.2033

Ansprechpartner