Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage mit schönem Garten und Garage in Armsheim
Lage: 55288 Armsheim
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 1965 in zweigeschossiger Massivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. 1976 wurde der Treppenaufgang mit Windfang sowie die Garage errichtet.
Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen separaten Windfang, der Sie in die zentrale Eingangsdiele mit Treppenaufgang zum Obergeschoss führt. Von hier aus erreichen Sie das schön geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Danebenliegend befindet sich ein Esszimmer. Weiterhin gelangen Sie in die separate Küche mit angrenzender Speisekammer. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Wohnebene.
Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie ein Flurbereich, das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Schlafräume. Von einem dieser Räume ist auch ein Balkon begehbar. Weiterhin gibt es hier ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Untergeschoss des Hauses mit Ausgang zum Garten unterteilt sich in einen Flur, eine Waschküche, eine geräumige Werkstatt mit Ausgang zum Hof sowie einen Saunabereich mit anschließendem Tageslicht-Duschbad.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage mit Grube zur Verfügung sowie eine zusätzliche Stellplatzmöglichkeit im Freien.
Sehr idyllisch ist der gepflegte Außenbereich des Hauses, der sich sehr schön in die ruhige Feldrandlage des Grundstücks einfügt.
Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/einfamilienhaus-in-ruhiger-feldrandlage-mit-schoenem-garten-und-garage-a0dd3cd5
Lage und Verkehrsanbindung
Die Ortsgemeinde Armsheim liegt wunderschön eingebettet inmitten der rheinhessischen Weinberge ungefähr 14 km von Alzey entfernt. Nach Bad Kreuznach sind es ungefähr 18 km und in ca. 25/30 km erreichen Sie Bingen sowie auch die Landeshauptstadt Mainz. Mit ca. 2.500 Einwohnern ist Armsheim die drittgrößte Gemeinde innerhalb der Verbandsgemeinde Wörrstadt. Vor Ort finden Sie Kindergarten und Grundschule sowie verschiedenen Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Der Armsheimer Bahnhof bildet einen wichtigen Knotenpunkt in Rheinhessen. Hier kreuzen sich die beiden Eisenbahnstrecken Alzey – Mainz und die Rheinhessenbahn von Bingen am Rhein nach Worms.
www.armsheim.de
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Kaufpreis:
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239.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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SP-24-DIVH-52
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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119 m²
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Nutzfläche:
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74 m²
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Grundstücksfläche:
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500 m²
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Zimmer:
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5
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1965
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
-
239.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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260.20 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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H
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Wesentliche Energieträger:
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Elektro
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Baujahr laut Energieausweis:
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1965
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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06.03.2034
Ansprechpartner
