Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und einem großen Grundstück
Lage: 66265 Heusweiler / Wahlschied
| Heusweiler
| Saarland
Beschreibung
Diese besondere Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Wahlscheid, einem Ortsteil von Heusweiler.
Das Objekt wurde in einem ganz eigenen Stil errichtet und besticht durch seine individuelle Bauweise.
Über eine Außentreppe gelangen Sie zum Eingangsbereich des Hauses. Nach Betreten wartet ein Flurbereich mit Garderobe und Zugang zu einem Gäste-WC auf Sie. Weiter geht es in den Wohnbereich mit offener Küche. Der helle sowie großzügige Bereich ist durch wenige Stufen unterteilt und wirkt direkt einladend. Außerdem befinden sich an mehreren Stellen Zugänge zum Garten des Hauses.
Eine halbe Etage höher befinden sich vier Schlafräume sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Auch von dieser Etage aus gelangen Sie in den großen Garten der Immobilie.
Noch eine halbe Etage weiter oben befindet sich ein zusätzliches Zimmer, welches sich außer für ein Schlafzimmer auch Ideal als Büro oder Gästezimmer anbietet. An einer Seite des Raumes befindet sich eine Glasfront mit direktem Blick in den Wohnbereich. Auf der anderen Seite haben Sie Zugang zu einer gemütlichen Dachterrasse mit einem Idyllischen Fernblick.
Das Untergeschoss bietet neben dem Heizungsraum und dem Pelletslager jede Menge Platz für Stauraum. Auch eine Werkstatt oder ein Hobbyraum finden hier problemlos den richtigen Platz. In der Vergangenheit wurden zwei dieser Zimmer als Wohnraum genutzt. Aufgrund von Fenstern und der installierten Heizkörper ist dies problemlos darstellbar.
Die Einliegerwohnung erreichen Sie über einen separaten Eingang. Hier warten neben einem Badezimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit Möglichkeit zur Installation einer Küche sowie ein Schlafraum auf Sie.
Das Grundstück grenzt direkt an den Wald und die umliegenden Felder und Wiesen. Zusätzlich wurde eine angrenzende Grundstücksfläche gepachtet und in die Gartengestaltung eingebunden. Diese Fläche kann weiterhin gepachtet oder auch erworben werden.
Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-garage-und-einem-grossen-grundstueck-607f19fc
Lage und Verkehrsanbindung
Das gepflegte freistehende Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage in Wahlschied.
Wahlschied gehört zu der Gemeinde Heusweiler. Es grenzt an ein umfangreiches Waldgebiet, das bis Saarbrücken reicht und ein umfangreiches Wanderwegenetz und Radwegenetz im angrenzenden Frohnwald, dem Fischbacher Wald und Netzbachtal bietet.
Die Gemeinde verfügt über gute Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf und über eine Reihe von Gewerbebetrieben. Wahlschied ist mit dem Auto gut über die A 1 angebunden.
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Kaufpreis:
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379.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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24-CS-38
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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207,2 m²
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Nutzfläche:
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95 m²
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Grundstücksfläche:
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1.029 m²
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Zimmer:
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8
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Schlafzimmer:
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5
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Badezimmer:
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3
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Baujahr:
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1977
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
-
379.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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125.40 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Wesentliche Energieträger:
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Pellet
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Baujahr laut Energieausweis:
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1977
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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22.03.2034
Ansprechpartner
