Einfamilienhaus mit Garage und Garten in ruhiger Wohnlage
Lage: 66636 Tholey / Hasborn-Dautweiler
| Saarland
Beschreibung
Dieses gut geschnittene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hasborn-Dautweiler, einem Ortsteil von Tholey. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2006 in eineinhalb-geschossiger Massivbauweise errichtet und ist nicht unterkellert. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut.
Nach Betreten der Immobilie, gelangen Sie in einen offen gestalteten Flurbereich. Geradeaus gelangen Sie auf der klassischen Wohnebene in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus erreichen Sie sowohl die Küche mit separater Speisekammer, sowie den Wintergarten des Hauses, welcher bei jeder Wetterlage zum Verweilen einlädt. Von hieraus sind auch Terrasse und Garten zugänglich. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC sowie der Heizungsraum/Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zu der Garage.
Das Dachgeschoss enthält drei Schlafzimmer. Von zwei dieser Räume ist ein Balkon zugänglich. Ein schönes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständiget den Grundriss dieser Ebene.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage und Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/einfamilienhaus-mit-garage-und-garten-in-ruhiger-wohnlage-46f6ab42
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in Hasborn-Dautweiler einem der neun Ortsteile der Gemeinde Tholey und gehört dem Landkreis St. Wendel an. Hasborn-Dautweiler hat ungefähr 2.500 Einwohner und liegt im Nordsaarland etwa 17 km nördlich von Saarbrücken und ungefähr 38 km südöstlich von Trier in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn A 1. Vor Ort finden Sie Kindertagesstätte und Grundschule; ebenso verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie leistungsfähige mittelständische Betriebe. Die Kulturhalle sowie eine moderne Sportanlage bieten die Möglichkeit kulturelle und sportliche Veranstaltungen auszurichten. Eine Vielzahl an Vereinen lädt zum Mitmachen ein und fördern die Geselligkeit.
www.tholey.de/ortsteile/hasborn-dautweiler/
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Kaufpreis:
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275.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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SP-24-CSBD-202
— Reserviert
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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123 m²
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Nutzfläche:
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27 m²
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Grundstücksfläche:
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423 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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2006
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Verfügbarkeit:
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Reserviert
Preisdetails
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Kaufpreis:
-
275.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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98.80 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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C
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Baujahr laut Energieausweis:
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2006
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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15.08.2034
Ansprechpartner
