Exklusive Penthousewohnung mit Balkon und Stellplatz in der Wohnanlage Dreikönigshof

Lage: 55116 Mainz / Altstadt | Altstadt | Rheinland-Pfalz
23-DIBD-392
Außenansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Blick aus dem Schlafzimmer
Bad
Flur
Hausflur
Terrasse
Balkon
Blick auf die Stephanskirche

Beschreibung

Ein absoluter Wohntraum erwartet Sie in dieser exklusiven 3-Zimmer-Penthousewohnung aus dem Baujahr 2005. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der nach WEG geteilten Wohnanlage Dreikönigshof mit 90 Wohneinheiten. Das Anwesen ist zwischen den Ortsteilen Altstadt und Oberstadt gelegen, fußläufig zu den zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzten.

Die modernen und großzügigen Räumlichkeiten sind architektonisch raffiniert geschnitten und mit einem stimmigen Einrichtungskonzept gestaltet. Helle Wände, viel Tageslicht durch zahlreiche bodentiefe Fensterflächen, geschmackvolle Fliesen und Parkett bieten ein stilvolles Umfeld mit hohem Wohnkomfort, der im Alltag viel Freude bereitet. Über das zentral gelegene Treppenhaus gelangen Sie direkt zur Wohnung. Das Entrée führt Sie direkt in den offenen Essbereich mit Küche und das angrenzende Wohnzimmer/Schlafzimmer mit Zugang zu dem Balkon. Die offene Bauweise bietet Freiraum für die Gestaltung dieser drei Bereiche. Durch einen Flur, von dem aus auch das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht erreichbar ist, gelangen Sie in das Schlafzimmer. Von dem sonnigen Balkon erhält man einen uneingeschränkten Blick über Mainz.

Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Kellerraum der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der für 10.000 € zusätzlich erworben werden kann. Zudem steht Ihnen eine gemeinschaftlich zu nutzende große Dachterrasse zur Verfügung mit freier Panoramasicht über die Mainzer Altstadt und in die Ferne.


Überzeugen Sie sich im Detail von den vielen Highlights dieser Immobilie. Außerdem finden Sie zusätzliche Informationen auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/exklusive-penthousewohnung-mit-balkon-und-stellplatz-in-der-wohnanlage-dreikoenigshof-8119ff05

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich wunderschön gelegen zwischen den Mainzer Stadtteilen Altstadt und Oberstadt. Die Stadtteile wurden zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut - die neuen Wohnsiedlungen sind von Grün durchzogen und bieten attraktive Erholungsregionen, gleichfalls durch die unmittelbare Nähe zum Rhein. Hier können Sie zentral wohnen und gleichzeitig die Natur genießen. Sie finden vor Ort verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf - die Mainzer Innenstadt, das Römische Theater, der Südbahnhof und der Hauptbahnhof, sowie der Schillerplatz sind fußläufig erreichbar. Ebenso gibt es Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe. Über den Autobahnanschluss der A 60 haben Sie eine sehr gute Anbindung an die weitläufige Infrastruktur.

Gerade für Kapitalanleger zeichnet sich die Lage durch die unmittelbare Nähe zu Kliniken, sowie Firmen wie beispielsweise BioNTech aus.

Kaufpreis:
587.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
23-DIBD-392
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
98,2 m²
Nutzfläche:
7 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
2005
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
587.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
80.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentliche Energieträger:
Fern
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
15.11.2026

Ansprechpartner

Brandon  Dominguez

Brandon Dominguez

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