Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße in einer der gefragten Vorortlagen zwischen Ludwigshafen und Speyer. Limburgerhof gehört zum Rhein-Pfalz-Kreis und zeichnet sich durch seine gute Anbindung, solide Infrastruktur und angenehme Wohnqualität aus.
In Limburgerhof besteht ein breit aufgestelltes Angebot an Kindertagesstätten: Die Gemeinde betreibt mehrere Einrichtungen, darunter z. B. das Haus des Kindes als kommunale Kita mit altersgemischten Gruppen. Für den Übergang in die Schule gibt es zahlreiche Programme und unterstützende Angebote in der Kita-Landschaft.
Was das Schulwesen betrifft, bietet Limburgerhof sowohl Grund‐ als auch weiterführende Schulen. Zu den bekannten Einrichtungen gehören die Grundschule Carl-Bosch, die Domholzschule und das Rudolf-Wihr-Schulzentrum mit Realschule+ -Profilen. Damit sind Schulwege auch für Familien gut planbar.
Die Verkehrsanbindung ist ein großer Pluspunkt: Der Bahnhof Limburgerhof ist Haltepunkt der S-Bahn Rhein-Neckar und verbindet u. a. mit Mannheim, Ludwigshafen und Kaiserslautern. Zudem ist Limburgerhof in das Busnetz des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar eingebunden, mit Linien wie 581, 582 und 587. Auch über die Bundesstraße 9 und nahegelegene Autobahnanschlüsse ist der Ort verkehrstechnisch gut erschlossen.
Für den täglichen Bedarf stehen in Limburgerhof zahlreiche Geschäfte zur Verfügung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und lokale Einzelhändler sind im Ort gut verteilt.
Größere Einkaufszentren und ein erweitertes Angebot an Fachgeschäften sind in den benachbarten Städten oder in zentralen Einkaufsstraßen erreichbar.
Auch in puncto Freizeit & Kultur setzt Limburgerhof Akzente: Die Gemeinde betreibt eigenes kulturelles Leben mit Volkshochschule, Musikunterricht, einem Kammerorchester und einer Malschule. Das Schlösschen im Park stellt ein historisches und öffentlich nutzbares Ensemble dar, das zu Spaziergängen und Veranstaltungen einlädt. In der Umgebung sind zudem Grünflächen, Parks und Wege vorhanden, die Natur und Ruhe unmittelbar zugänglich machen.
Insgesamt bietet die Lage Mühlweg 26 eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten: Betreuungseinrichtungen und Schulen sind in Reichweite, der ÖPNV ermöglicht schnelle Verbindungen, Einkaufsmöglichkeiten sind präsent und Freizeitangebote bereichern den Alltag. Für einen Käufer ergibt sich hier eine Adresse mit hohem Komfort, guter Erreichbarkeit und ausgewogener Lebensqualität im Umfeld der Metropolregion Rhein-Neckar.
