Freistehendes Einfamilienhaus mit drei Garagen und Gestaltungspotenzial
Lage: 66919 Weselberg
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Willkommen in Weselberg, einem charmanten Ort, in dem sich Geschichte und Potenzial vereinen. Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus, dessen Ursprünge aus dem Jahr 1900 stammen und das 1971 durch eine Aufstockung und Erweiterung neuen Raum und Möglichkeiten erhalten hat. Diese Immobilie bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ihre historische Essenz zu bewahren und gleichzeitig Ihren individuellen Traum vom Wohnen zu verwirklichen.
Das renovierungsbedürftige Haus erstreckt sich nun über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 163 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 60 m². Auf einem Grundstück von 441 m² haben Sie ausreichend Raum, um Ihre besonderen Ideen umzusetzen und einen idyllischen Rückzugsort zu schaffen. Eine integrierte Garage im Haus sowie eine angrenzend angebaute Doppelgarage bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Platz für Ihre Fahrzeuge.
Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, und zwei Duschbädern eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder alle, die den Bedarf an großzügigem Platz zu schätzen wissen. Die Ausstattung ist einfach gehalten, bietet jedoch die perfekte Grundlage für eine individuelle Modernisierung.
Des Weiteren wurde im Jahr 2024 eine neue Ölzentralheizung installiert, die Ihnen modernen Komfort und Effizienz bietet.
Erleben Sie das Potenzial dieses Einfamilienhauses und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen, während Sie die charmante Umgebung von Weselberg genießen. Diese Immobilie wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden und Ihnen ein Zuhause voller Erinnerungen zu schenken. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in diesem geschichtsträchtigen Haus inmitten von Weselberg Ihr persönliches Paradies zu erschaffen: https://immotas.de/de/immobilie/freistehendes-einfamilienhaus-mit-drei-garagen-und-gestaltungspotenzial-6e75d8a1
Lage und Verkehrsanbindung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Weselberg im Herzen der malerischen Region Rheinland-Pfalz. Weselberg ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und seine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber bietet. Die Gemeinde ist von sanften Hügeln und grünen Wäldern umgeben, welche zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten ermöglichen. Trotz der ruhigen Lage ist Weselberg gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nächste größere Stadt mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist Kaiserslautern, die in kurzer Fahrzeit zu erreichen ist. Zudem besteht eine gute Verbindung zu den Autobahnen A62 und A6, die sowohl berufliche Pendler als auch Reisende zu schätzen wissen. Weselberg bietet eine hohe Lebensqualität, die sich durch die harmonische Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur auszeichnet.
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Kaufpreis:
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139.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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PE-24-MRBD-422
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon Fläche:
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0 m²
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Wohnfläche:
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163 m²
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Nutzfläche:
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60 m²
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Grundstücksfläche:
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441 m²
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Zimmer:
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6
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Schlafzimmer:
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5
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1900
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Zustand:
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Sanierungsbedürftig
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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139.000,00 €
-
Provision:
-
3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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225.90 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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G
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1900
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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09.02.2035
Ansprechpartner
