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Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garagen und Garten im Leerstand zu verkaufen

Lage: 66955 Pirmasens / Niedersimten | Rheinland-Pfalz
24-MRBD-68
Bildergalerie
Pläne
Lage

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus wurde 1986 in eineinhalbgeschossiger Massivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Grundriss des Kellergeschosses befinden sich neben dem Waschraum, zwei Kellerräume sowie der Heizraum und das Öllager. Zwei Garagen sind ebenfalls im Grundriss des Kellergeschosses integriert.

Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Tageslicht-Badezimmer, Abstellraum, Garderoben-Nische sowie separater Küche. Vom Kinderzimmer und vom Wohn- und Esszimmer sind die Terrasse und der Garten zugänglich.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist von der Raumaufteilung baugleich. Hier erreichen Sie vom Kinderzimmer sowie vom Wohn- und Esszimmer einen Balkon.

Beide Wohneinheiten befinden sich im Leerstand. Modernisierungsarbeiten können daher direkt gestartet werden.

Das Wohnhaus befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück.

Kapitalanlage oder Eigennutz, diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren Besichtigungstermin.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Hompage: immotas.de

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in Niedersimten, einem Stadtteil von Pirmasens mit ungefähr 1.000 Einwohnern.

Pirmasens ist mit seinen ungefähr 40.000 Einwohnern eine kreisfreie Stadt und liegt in Rheinland-Pfalz am westlichen Rand des Pfälzer Waldes. Sie ist Verwaltungssitz des Landkreises Südwestpfalz und der Verbandsgemeinde Pirmasens-Land. In Pirmasens finden Sie alle Bildungseinrichtungen und eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Die Bundesstraße 10 und die Autobahnanschlüsse der A 8 und A 62 bieten Ihnen eine sehr gute Anbindung an die weitläufige Infrastruktur. Pirmasens ist an den öffentlichen Bus- und Bahnverkehr angeschlossen.

Weitere Informationen finden Sie unter: www. primasens.de

Kaufpreis:
199.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
24-MRBD-68
Objekttyp:
Haus
Balkon Fläche:
0 m²
Wohnfläche:
169,61 m²
Nutzfläche:
60 m²
Grundstücksfläche:
500 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Baujahr:
1986
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
199.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
172.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Wesentliche Energieträger:
Oel
Baujahr laut Energieausweis:
1986
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
05.05.2034

Ansprechpartner

Brandon Dominguez

Brandon Dominguez

info@immotas.de
015209378134