Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen
Lage: 55271 Stadecken-Elsheim
| Stadecken-Elsheim (Gemeinde)
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Hier steht eine vermietete und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in einem Gewerbemischgebiet von Stadecken-Elsheim zum Verkauf.
Über die Eingangsdiele gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Von hier aus erreichen Sie auch den sonnigen Balkon.
Die Wohnung verfügt weiterhin über drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum und den Spitzboden des Hauses als weitere Lagermöglichkeit.
Zwei PKW-Stellplätze im Freien und ein separater Kellerraum im Untergeschoss des Hauses vervollständigen dieses Angebot.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen der Garten, der Wasch- und der Trockenraum zur Verfügung.
Zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegte-dachgeschosswohnung-mit-balkon-und-zwei-stellplaetzen-0e93c9a3
Lage und Verkehrsanbindung
Stadecken-Elsheim ist Teil der Verbandsgemeinde Nieder-Olm und gehört dem Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz an. Die Ortsgemeinde liegt wunderschön eingebettet von Weinbergen ungefähr 15 km südwestlich der Landeshauptstadt Mainz in Rheinhessen. Rheinessen ist auch bekannt als das "Land der tausend Hügel" oder auch die "Toscana Deutschlands". Der Ort ist geprägt vom Weinbau, daneben gibt es aber auch zahlreiche Gewerbebetriebe, die sich dort in den vergangenen Jahren angesiedelt haben. Durch die günstige Verkehrslage und Nähe zu den Städten der Rhein-Main-Region hat sich Stadecken-Elsheim zu einem beliebten Wohnort etabliert und hat inzwischen knapp 5.000 Einwohner. Vor Ort finden Sie Grundschule und Kindertagesstätten sowie eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Ebenso ist die medizinische Versorgung vor Ort gewährleistet. Die unmittelbaren Autobahnanschlüsse Nieder-Olm bzw. Mainz-Lerchenberg bieten eine sehr gute Verbindung auch an die weitläufige Infrastruktur.
Stadecken-Elsheim bietet seinen Bewohnern und Gästen einen hohen Wohn- und Erholungswert.
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Kaufpreis:
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350.900,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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23-CPVH-407
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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114 m²
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Nutzfläche:
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7 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1996
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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350.900,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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98.20 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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C
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1996
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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03.05.2031
Ansprechpartner
