Gepflegtes Ein-Zimmer-Appartement in der Mainzer Neustadt
Lage: 55116 Mainz
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Willkommen im Herzen der Altstadt von Mainz. Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1980 besticht durch ihre zentrale Lage und bietet die perfekte Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Singles, Studenten oder Pendler.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 23 m² bietet diese charmante 1-Zimmer-Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, welcher praktischen Stauraum bietet.
Eine Besonderheit der Wohnung ist die funktionale Einbauküche, die optimal in den Wohnbereich integriert wurde. Das Badezimmer ist innenliegend und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs.
Zusätzlich profitieren die Bewohner von einem gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trockenraum im 4. Obergeschoss, der den Alltag zusätzlich erleichtert.
Die Wohnung befindet sich im Leerstand und ist sofort bezugsfrei.
Dank der zentralen Lage in Mainz / Altstadt profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, die alle in wenigen Minuten zu erreichen sind.
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Lage und Verkehrsanbindung
Mitten in der historischen Altstadt von Mainz, einer Stadt, die auf eine reiche und bewegende Geschichte zurückblicken kann, befindet sich diese ansprechende Eigentumswohnung. Die Altstadt von Mainz überzeugt mit ihrem einzigartigen Charme, der sich in beeindruckenden Baudenkmälern wie dem mittelalterlichen Dom, den historischen Patrizierhäusern und dem prachtvollen kurfürstlichen Schloss widerspiegelt. Die engen, verwinkelten Gassen und malerischen Plätze laden zum Flanieren ein.
Neben diesen historischen Merkmalen prägen auch moderne Bauwerke das Stadtbild und zeugen vom fortwährenden Wandel der Zeit. Hierzu zählen das vom bekannten Architekten Arne Jacobsen entworfene Rathaus, das einladende Brand-Einkaufszentrum sowie die bedeutende Rheingoldhalle.
Die Altstadt wird oft als das „Wohnzimmer von Mainz“ bezeichnet und bietet eine charmante Kulisse für die alltäglichen Freuden des Lebens. Mit einer Vielzahl an einzigartigen und individuellen Geschäften, Dienstleistern sowie urigen Kneipen und traditionellen Weinlokalen wird jedem Besucher ein abwechslungsreiches und immer wieder überraschendes Einkaufserlebnis geboten. Von Antiquitäten über Kunst, von Delikatessen bis zu extravagantem Mode-Lifestyle – das überraschende Angebot zwischen Schöfferstraße, Leichhof und dem Bahnhof Römisches Theater ist immens.
Diese erstklassige Lage vereint Geschichte und Moderne auf zauberhafte Weise und ist der ideale Ausgangspunkt, um das facettenreiche städtische Leben von Mainz in seiner vollen Pracht zu genießen. Hier harmoniert ein urbanes Lebensgefühl mit der unvergleichlichen Lebensart der Mainzer – ein einzigartiger Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.
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Kaufpreis:
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99.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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SP-23-CPVH-84
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkon Fläche:
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0 m²
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Wohnfläche:
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22,9 m²
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Nutzfläche:
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4 m²
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Zimmer:
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1
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Schlafzimmer:
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1
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1980
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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99.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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148.00 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Wesentliche Energieträger:
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Erdgas_schwer
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Baujahr laut Energieausweis:
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1980
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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20.11.2028
Ansprechpartner
