Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW und 3 Garagen - viel Platz zum Wohnen und großer Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waldmohr – ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das seinen neuen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten bietet. Diese gepflegte Immobilie wurde 1964 erbaut und in den Jahren 1995 bis 1998 aufgestockt sowie erweitert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 178 m² und 7 Zimmern, sowie 2 modernen Badezimmern, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von 874 m² erstreckt sich dieses zweigeschossige Massivbau-Haus, das teilweise unterkellert ist. Die Dacheindeckung wurde 1997 erneuert, und auch die Fassade erhielt in den 90er Jahren einen frischen Anstrich.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die Einliegerwohnung, die derzeit von den Eigentümern genutzt wird, während die Hauptwohnung leer steht und auf ihren neuen Besitzer wartet.

Im Inneren des Hauses sorgen Laminat-, Fliesen-, PVC- und Vinylböden für ein wohnliches Ambiente. Zur Ausstattung gehört eine Öl-Zentralheizung mit drei 1.000-Liter-Tanks. Die Elektrik wurde 1997 modernisiert und die Fenster wurden zwischen 2007 bis 2022 zweifach verglast. Zu den jüngsten Renovierungen zählen das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie die Duschbäder im Obergeschoss und in der Einliegerwohnung, alle im Jahr 2022.
Das Wohnzimmer in der Hauptwohneinheit ist noch nicht fertig ausgebaut. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und ein Nebengebäude zur Verfügung, was Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Diese Immobilie vereint Lebensqualität und Investitionspotenzial in einer attraktiven Lage. Die Eigentümer ziehen nach Absprache mit den Käufern aus, sodass Sie Ihr neues Zuhause bereits bald in Besitz nehmen können. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses einzigartigen Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-einfamilienhaus-mit-elw-und-3-garagen-viel-platz-zum-wohnen-und-grosser-garten-4274fbc4

Waldmohr, ein malerischer Ort in der Verbandsgemeinde Oberes Glantal, bietet mit seinen rund 5.200 Einwohnern eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Dank der nur wenige Minuten entfernten Autobahn A6, die Mannheim und Saarbrücken verbindet, genießen Sie hier nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch die Ruhe eines charmanten Wohnortes. Einkaufsgelegenheiten in Fachgeschäften sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Freizeitmöglichkeiten in Waldmohr sind vielfältig. Freuen Sie sich auf das Warmfreibad und das Kleinhallenbad, die zusammen mit modernen Fitness-Einrichtungen für sportliche Abwechslung sorgen. Die Kleinsten kommen dank drei Kindergärten und acht großzügigen Spielplätzen voll auf ihre Kosten. Jugendliche finden im Haus der Jugend Raum zur Entspannung und zum Austausch.

Für Naturfreunde bieten sich die umliegenden Wälder, Wiesen und der Motschweiher als ideales Erholungsgebiet an. Ob Wandern oder Radfahren, die nahegelegene Natur lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein. Kulturbegeisterte können in den Genuss traditioneller Unterhaltung kommen, während geschichtsträchtige Gebäude wie die mittelalterliche Mohrmühle das Erbe des Ortes widerspiegeln.

Waldmohr verbindet harmonisch Tradition, Moderne und Natur – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW und 3 Garagen - viel Platz zum Wohnen und großer Garten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Lagepläne

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Christian Schwennig

Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW und 3 Garagen - viel Platz zum Wohnen und großer Garten

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Christian Schwennig

Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie SP-25-CS-46.