Gepflegtes Einfamilienhaus mit sehr schönem Garten & Garage - sofort verfügbar

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die „Neue Straße“ im beliebten Stadtteil Morlautern in Kaiserslautern bietet ein ideales Umfeld für ein Einfamilienhaus – insbesondere für Familien. Morlautern liegt ca. 1,5 km nördlich der Innenstadt auf einer sonnigen Hochfläche, eingebettet in eine lebendige Dorfgemeinschaft mit rund 3.100 Einwohnern.

Für junge Familien ist die protestantische Kindertagesstätte Morlautern nur wenige Gehminuten entfernt. Sie bietet Plätze für Kinder von 1 bis 6 Jahren in Krippen-, Regel‑ und Waldgruppen; mit verlässlichem Ganztags‑ und Teilzeitbetrieb sowie frischem Essen aus der eigenen Küche. Ergänzt wird das Betreuungsangebot durch weitere städtische Kitas im Umkreis, sodass die Kinderbetreuung gesichert ist.

Die Ausstattung mit Schulen ist hervorragend: Die Grundschule Morlautern an der Otterberger Straße 47 ist fußläufig erreichbar und bestens für Schülerinnen und Schüler der Klassen 1–4 gerüstet. Für weiterführende Bildung stehen nahegelegene Schulen in Kaiserslautern zur Verfügung – u. a. das Burggymnasium, die Kurpfalz Realschule plus oder die Fritz-Walter-Schule, die ein breites Schulspektrum abdecken.

Die Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs in Morlautern ist gut. Zahlreiche mittelständische Händler, Bäckereien, Apotheken und Dienstleister bieten eine solide lokale Infrastruktur. Außerdem befindet sich in unmittelbarer Nähe das Autohaus Liegert, auf dessen Gelände aktuell die Ansiedlung eines Nahversorgers geplant ist – ein kleiner Supermarkt mit bis zu 800 m² Verkaufsfläche, der die Versorgungslage weiter stärkt. In nur etwa 10 Minuten erreichen Sie zudem das „K in Lautern“ Einkaufszentrum in Kaiserslautern mit rund 100 Shops sowie zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte in der Innenstadt.

Auch die Erholung kommt nicht zu kurz: Morlautern bietet ein reges Vereinsleben – z. B. Turn‑ und Sportverein, Reit‑ und Tennisclub – sowie direkte Nähe zum Pfälzer Wald mit Wanderwegen, Radstrecken und dem beliebten Schlachtenturm als Aussichtspunkt. Das Ortsfreibad „Waschmühle“ im Tal lädt in den Sommermonaten zum Schwimmen und Entspannen ein.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist bestens: Die Buslinie 112 verbindet Morlautern im Halbstundentakt mit der Innenstadt und mit dem Auto ist die Landesstraße 387 schnell erreicht – ideal für Pendler oder Erledigungen.

Das Einfamilienhaus in der „Neue Straße“ liegt in einer optimal für Familien gestalteten Umgebung: mit hervorragender Betreuung und Schulversor­gung, guter Nahversorgung bereits vor Ort, mit weiterem Supermarkt in Planung, starker Gemeinschaft, viel Grün und idealer Verkehrsanbindung.

Kaufpreis:

399.000,00 €

Provision:

3,57 % inkl. MwSt. %

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