Gepflegtes Einfamilienhaus mit überdachtem Hof und Carport
Lage: 67574 Osthofen
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Osthofen! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet Ihnen eine ideale Kombination aus traditionellem Charme und teilweise modernisierten Wohnräumen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Es umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die praktische Einbauküche im Obergeschoss des Hauses lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das Gäste-WC unterhalb der Treppe, das für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.
Das Duschbad bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Des Weiteren steht Ihnen eine Nutzfläche in Form eines Nebengebäudes inkl. Dachboden und Gewölbekeller von rd. 40 m² zur Verfügung, die als Staufläche genutzt werden kann. Im Dachboden des Schuppens ist außerdem die Heizungsanlage untergebracht.
Das Grundstück umfasst 235 m² und bietet ausreichend Platz zum Verweilen im Freien. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Hof, der Ihnen auch bei schlechtem Wetter die Möglichkeit bietet, draußen entspannte Stunden zu verbringen. Zudem gibt es einen Stellplatz im Hof.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, die ein gemütliches und solides Zuhause suchen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-einfamilienhaus-mit-ueberdachtem-hof-und-carport-7f4380d8
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Osthofen, inmitten der idyllischen Weinregion Rheinhessen. Die Adresse Altbach 19 bietet eine ruhige und exklusive Lage, die dennoch durch eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz besticht – ideal für Pendler und Familien. Die Postleitzahl 67574 weist auf die zentrale Lage in Osthofen hin, einem lebendigen Ort mit einer vielfältigen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag angenehm und bequem gestalten. Die Landschaft rund um Osthofen lädt zu Freiluftaktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein, während die nahegelegenen Weinberge eine traumhafte Kulisse für Naturliebhaber bieten. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Großstädte wie Worms, Mainz und Ludwigshafen, was diese Lage zu einem perfekten Rückzugsort für Berufspendler macht. Die zentrale Lage in Deutschland eröffnet zusätzlich vielfältige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten in der Region.
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Kaufpreis:
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255.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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SP-24-CPVH-287
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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117 m²
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Nutzfläche:
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30 m²
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Grundstücksfläche:
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235 m²
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Zimmer:
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6
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Schlafzimmer:
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4
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1920
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
-
255.000,00 €
-
Provision:
-
3,57 % inkl. MwSt.
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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186.50 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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F
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Baujahr laut Energieausweis:
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1920
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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30.09.2034
Ansprechpartner
