Gepflegtes Gästehaus in Feldrandlage von Maikammer - beliebt bei Stammgästen!

Lage: 67487 Maikammer | Rheinland-Pfalz
SP-23-CPBD-252
Rückansicht
Einfahrt
Balkon
Flur UG
Frühstücksraum UG
Garten
Doppelzimmer OG
Duschbad_Doppelzimmer OG
Wohnen_Appartement DG
Küche_Appartement DG
Balkon DG

Beschreibung

Hier steht ein sehr gepflegtes Gästehaus im Herzen der Pfalz mit sehr vielen Stammgästen zum Verkauf!
Die Immobilie befindet sich in sonniger Feldrandlage von Maikammer auf einem 696 m² großen Grundstück mit sieben Stellplätzen, einer Garage und einem schönen Garten mit Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung Ihrer Gäste.
Die Räumlichkeiten wurden in den letzten Jahren sukzessive modernisiert und liebevoll von den Eigentümern instandgehalten, welche sich nun zur Ruhe setzen möchten.

Das familiär geführte Haus besteht insgesamt aus drei Einzelzimmern, sieben Doppelzimmern und zwei Ferienwohnungen mit jeweils eigener Küchenzeile im Dachgeschoss. Jedes Zimmer verfügt über ein separates Duschbad und Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse, ausgenommen Zimmer 4 im Erdgeschoss.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich außerdem der großzügige Frühstücksraum mit angrenzender Küche, eines der Einzelzimmer, sowie der Heizraum und der Vorratskeller.

Überzeugen Sie sich im Detail von den vielen Highlights dieser Immobilie. Außerdem finden Sie zusätzliche Informationen, wie Grundriss und Bilder, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-gaestehaus-in-feldrandlage-von-maikammer-beliebt-bei-stammgaesten-767eca8e

Lage und Verkehrsanbindung

Maikammer ist eine Ortsgemeinde und ein Wein- und Erholungsort im Südwesten Deutschlands in der Pfalz südlich von Neustadt an der Weinstraße. Sie befindet sich im Landkreis Südliche Weinstraße und hat ca. 4500 Einwohner.
Vor Ort gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine Realschule, weitere Schulen finden Sie in den umliegenden Orten. In Maikammer gibt es außerdem verschiedene Ärzte, eine Apotheke, verschiedene Restaurants und Weingüter sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Maikammer ist ein Winzerort und als solcher Teil des Weinanbaugebiets Pfalz.
In unmittelbarer Nähe zur Gemeinde befindet sich die Autobahnanschlussstelle Edenkoben zur A 65 mit direkten Auf- und Abfahrten in Richtung Karlsruhe beziehungsweise Ludwigshafen und Mannheim. Durch das Siedlungsgebiet verläuft die Deutsche Weinstraße. Maikammer ist an den öffentlichen Bus- und Schienenverkehr angeschlossen.

Kaufpreis:
899.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
SP-23-CPBD-446
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
312,02 m²
Nutzfläche:
312,02 m²
Grundstücksfläche:
700 m²
Gesamtfläche:
352,48 m²
Zimmer:
12
Schlafzimmer:
12
Badezimmer:
12
Baujahr:
1980
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
899.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
137.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
02.11.2033

Ansprechpartner

Brandon  Dominguez

Brandon Dominguez

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *