Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage - VERMIETET
Lage: 66646 Marpingen / Alsweiler
| Saarland
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Ortschaft Alsweiler! Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.596 m² ein ideales Zuhause für Familien. Mit einer Wohnfläche von 184 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von 50 m² steht Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die Aufteilung des Hauses bietet exzellente Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das Erdgeschoss besticht durch drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Übergang in den Essbereich, ein Badezimmer sowie ein Gäste WC und eine vollwertige Küche, welche allen modernen Ansprüchen gerecht wird.
Im Untergeschoss finden Sie zwei Schlafräume, welche durch ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer ergänzt werden. Weiter befinden sich im Untergeschoss der Heizungsraum, eine Waschküche sowie jede Menge Stauraum. Auch die großzügige Garage, erreichen Sie direkt vom Untergeschoss der Immobilie.
Die ruhige Lage in Alsweiler, einem Ortsteil von Marpingen, bietet Ihnen ein entspanntes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz. Genießen Sie die idyllische Umgebung und profitieren Sie zugleich von den Vorteilen einer kleinen Gemeinde.
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in Alsweiler ist eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einem Haus mit großem Platzangebot und viel Potenzial sind. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin: https://immotas.de/de/immobilie/geraeumiges-ein-bis-zweifamilienhaus-mit-grossem-garten-und-doppelgarage-85dbf222
Lage und Verkehrsanbindung
Das Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in Alsweiler, einem charmanten Ort der idyllischen Gemeinde Marpingen im Saarland. Alsweiler liegt malerisch eingebettet im oberen Teil des Alsbachtales, umgeben von der reizvollen Landschaft des oberen Bliestales.
Mit einer Einwohnerzahl von rund 2.050 bietet Alsweiler eine harmonische Balance zwischen Tradition und Moderne. Die Region ist historisch bedeutend, da sich in der Nähe des Wareswaldes, einer wichtigen keltischen Straßenkreuzung, einst bedeutende Handelsrouten kreuzten, die von Metz nach Mainz und von Trier nach Straßburg verliefen.
Der Ortsteil zeichnet sich durch seine kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten aus, darunter die imposante Dorfkirche, die seit ihrer Erbauung im Jahre 1829 das Ortsbild prägt und mehrfach renoviert wurde. Ein weiteres Highlight ist das Hiwwelhaus, das älteste erhaltene Bauernhaus des Saarlandes aus dem Jahr 1712. Dieses liebevoll restaurierte Gebäude bietet einen faszinierenden Einblick in die bäuerliche Architektur und dient heute als Kulturstätte.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet Alsweiler zahlreiche Möglichkeiten. Ein moderner Kunstrasen-Sportplatz, eine international ausgerichtete Sporthalle und ein Netz gut ausgeschilderter Wanderwege laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Die umliegende Natur mit malerischen Bächen und idyllisch gelegenen Weihern bietet zusätzlich Raum zur Entspannung und Erholung.
Die kulturelle Lebendigkeit und die Schönheit der umliegenden Natur machen Alsweiler zu einem begehrten Wohnort und versprechen eine hohe Lebensqualität. Der Ort ist nicht nur ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber, sondern bietet auch eine reiche Auswahl an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen.
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Kaufpreis:
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299.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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SP-24-CS-386
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon Fläche:
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0 m²
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Wohnfläche:
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184 m²
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Nutzfläche:
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50 m²
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Grundstücksfläche:
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1.596 m²
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Zimmer:
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7
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Schlafzimmer:
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5
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1975
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Zustand:
-
Gepflegt
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Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
-
299.000,00 €
-
Provision:
-
3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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154.20 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1975
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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17.12.2034
Ansprechpartner
