Geräumiges Zweifamilienhaus mit Garten und Doppelgarage
Lage: 66424 Homburg / Bruchhof
| Saarland
Beschreibung
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bruchhof, einem Vorort der Kreisstadt Homburg. Die Immobilie ist vermietet - DIE MIETER BITTEN, DAS KLINGELN AN DER HAUSTÜRE ZU UNTERLASSEN - bei Interesse bitte über die Internetportale eine Anfrage stellen.
Nach Betreten des Objektes befinden Sie sich in dem gemeinsamen Treppenhaus. Von hier aus gelangen Sie in beide Wohneinheiten sowie in das Kellergeschoss der Immobilie.
Die Wohnungen haben einen identischen Grundriss. Über den geräumigen Flur gelangen Sie in die beiden Schlafräume, das Wohnzimmer, das Badezimmer und das Esszimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in die Küche sowie auf die Terrasse bzw. im Obergeschoss auf den Balkon.
Die Wohneinheit im Obergeschoss ist derzeit vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich im Leerstand.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Hier finden Sie ausreichend Abstellmöglichleiten für beide Wohneinheiten und hier sind auch die beiden Gasheizungen installiert. Die Heizkreisläufe für die zwei Wohneinheiten laufen komplett unabhängig voneinander und werden über jeweilige Gaszähler abgerechnet.
Der Außenbereich bietet eine ebene Grünfläche, sowie eine Doppelgarage mit zusätzlichen Stellplatzmöglichkeiten im Hof.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/geraeumiges-zweifamilienhaus-mit-garten-und-doppelgarage-75dd3672
Lage und Verkehrsanbindung
Bruchhof ist ein Stadtteil der saarpfälzischen Kreisstadt Homburg im Saarland und hat ca. 1.800 Einwohner. In Bruchhof gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule.
Homburg, mit ca. 44.000 Einwohnern, ist eine Stadt mit Charme, einer schönen Altstadt und einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomie.
Den Wohnwert steigert auch die sanierte und restaurierte Innenstadt, die an die geschichtsträchtige Vergangenheit der Stadt erinnert und ein vielfältiges Angebot für alle gesellschaftlichen Gruppen und Altersklassen, Kinder, Jugendliche und Senioren. In Homburg sind fast alle Bildungseinrichtungen vertreten, angefangen von 7 Grundschulen, die größtenteils eine Nachmittagsbetreuung in Kooperation mit freien Trägern anbieten und zum Teil als freiwillige Ganztagsschulen geführt werden, über weiterführenden Schulen wie erweiterte Realschulen und Gymnasien, Berufsschulen bis hin zu privaten Weiterbildungs- und Fortbildungsträgern. Ein toller Branchenmix bietet beste Einkaufsmöglichkeiten. Erwähnenswert ist auch die gute Verkehrsanbindung an die Nahe gelegenen Autobahnen Richtung Saarland, Pfalz und Südwestpfalz und das vielfältige Angebot an Fachärzten. Die ansässigen Universitätskliniken sind weit über die Grenzen hinaus als Gesundheitszentrum des Saarlandes bekannt.
Mehr über Homburg erfahren Sie unter: www.homburg.de
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Kaufpreis:
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259.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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24-CS-260
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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180 m²
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Nutzfläche:
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90 m²
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Grundstücksfläche:
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541 m²
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Zimmer:
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8
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Schlafzimmer:
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6
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Badezimmer:
-
2
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Baujahr:
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1960
-
Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
-
Kaufpreis:
-
259.000,00 €
-
Provision:
-
3,57 % inkl. MwSt.
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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176.50 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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F
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1960
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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15.08.2034
Ansprechpartner
