Reihenmittelhaus aus Nachlass zur Fertigstellung und Modernisierung
Lage: 67808 Mörsfeld
| Mörsfeld
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Hier steht ein Einfamilienhaus aus einem Nachlass zum Verkauf. Das Gebäude wurde 1982 als Reihenmittelhaus in zweigeschossiger Massivbauweise errichtet, im Grundriss des Erdgeschosses ist eine Garage integriert. Aufgrund der Topogarafie des Grundstückes erreichen Sie die rückseitige Terrassenfläche vom Obergeschoss.
Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit Flur sowie Treppenaufgang zum Obergeschoss. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Badezimmer bzw. Waschküche. Ein Kellerraum sowie ein Heizungsraum vervollständigen neben der Garage diese Ebene. Von der Garage aus ist der Flurbereich ebenfalls zugänglich.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Flur, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer inklusive Kamin mit Zugang zu einer offenen Küche. Zudem finden Sie hier ein Tageslicht-Duschbad und ein Schlafzimmer.
Ein Studio- und Schlafzimmer finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss des Hauses. Dieses ist mit einer Wendeltreppe vom Obergeschoss aus erreichbar (Hinweis: die im Dachgeschoss befindliche Wohnfläche ist nicht in der Wohnflächenberechnung von rd. 82 m² enthalten).
Die Immobilie ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/reihenmittelhaus-aus-nachlass-zur-fertigstellung-und-modernisierung-6627ae1e
Lage und Verkehrsanbindung
Mörsfeld ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden an, innerhalb derer sie die am weitesten nördlich liegende Ortsgemeinde bildet. Mörsfeld liegt ungefähr 15 Kilometer nördlich vom Gipfel des Donnersbergs im Nordpfälzer Bergland und gehört zu dessen Teilbereich Rheinhessische Schweiz. Die Städte Kirchheimbolanden, Bad Kreuznach und Alzey sind jeweils 15 km entfernt. Aufgrund der Lage der Pfalz zugehörig, orientieren sich die meisten Einwohner jedoch nach Rheinhessen, aufgrund der besseren Verkehrsanbindung. Zu Mörsfeld gehören auch die Wohnplätze Daimbacherhof, Pfaffenloch und Pfalzblick. Durch Mörsfeld verläuft die Landesstraße 404, die den Ort mit Kriegsfeld und mit Wendelsheim verbindet. Mitten im Siedlungsgebiet zweigt von dieser die Kreisstraße 18 nach Norden ab. Zur Autobahn A 63 (Mainz–Kaiserslautern), Anschlussstelle Erbes-Büdesheim, sind es etwa 15 Kilometer.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/M%C3%B6rsfeld
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Kaufpreis:
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109.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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PE-23-MRVH-477
— Reserviert
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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82,49 m²
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Nutzfläche:
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47,79 m²
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Grundstücksfläche:
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210 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
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2
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1982
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Verfügbarkeit:
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Reserviert
Preisdetails
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Kaufpreis:
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109.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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186.40 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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F
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Baujahr laut Energieausweis:
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1982
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Ausstellung:
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vor 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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07.03.2024
Ansprechpartner
