Reihenmittelhaus mit kleinem Hof sucht neuen Eigentümer
Lage: 66740 Saarlouis
| Saarland
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Saarlouis-Lisdorf!
Dieses charmante Reihenmittelhaus, schätzungsweise erbaut im Jahr 1900 und Anfang der 50er Jahre wiederaufgebaut, besticht durch seinen gepflegten Zustand und seine einladende Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Singles oder Paare. Auf dem 135 m² großen Grundstück genießen Sie auch draußen in einem kleinen überdachte Hof Ihre Ruheoase.
Das Haus umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Die separate Küche enthält eine Einbauküche. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss, das vom Hof aus zugänglich ist.
Die Nutzfläche von ca. 20 m² bietet im teilunterkellerten Untergeschoss, sowie im Anbau im Hof zusätzlichen Raum für Abstellmöglichkeiten oder und Ihre Waschmaschine.
Die Ausstattung wurde in den vergangenen Jahren in vielen Bereichen von den derzeitigen Eigentümern modernisiert und bietet eine solide Basis, um sich sofort wohlzufühlen und eventuell eigene Akzente zu setzen.
Das Wohnhaus ist seit Januar 2023 vermietet
Die Lage in Saarlouis-Lisdorf überzeugt durch ihre optimale Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier genießen Sie sowohl die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend als auch die Nähe zur Stadt.
Dieses klassische Reihenmittelhaus vereint den Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/reihenmittelhaus-mit-kleinem-hof-sucht-neuen-eigentuemer-fe8d34a9
Lage und Verkehrsanbindung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Saarlouis, einer charmanten Stadt im Saarland. Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.
Saarlouis ist bekannt für seine vielfältige Infrastruktur und die exzellenten Verkehrsanbindungen. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Durch die Nähe zur A620 ist Saarlouis optimal an das Autobahnnetz angeschlossen, sodass sowohl Saarbrücken als auch Luxemburg schnell zu erreichen sind. Die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zudem vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung.
Dieses Reihenmittelhaus vereint somit die Vorzüge stadtnahen Wohnens mit den Annehmlichkeiten einer ruhigen und grünen Lage. Entdecken Sie diese Immobilie und profitieren Sie von der hervorragenden Lebensqualität in Saarlouis.
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Kaufpreis:
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189.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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SP-24-CSBD-282
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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96 m²
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Nutzfläche:
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20 m²
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Grundstücksfläche:
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135 m²
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Zimmer:
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3,5
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Schlafzimmer:
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2
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1900
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
-
189.000,00 €
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Provision:
-
3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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164.70 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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F
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Wesentliche Energieträger:
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Kwk_fossil
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Baujahr laut Energieausweis:
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1900
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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30.09.2034
Ansprechpartner
