Saniertes Einfamilienhaus mit Garage und Garten sowie zusätzlichem Wohnraum im Kellergeschoss
Lage: 56235 Ransbach-Baumbach
| Ransbach-Baumbach
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Dieser gepflegte Bungalow wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 109 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde 2015 umfassend und geschmackvoll im Innenbereich modernisiert.
Auf der Hofebene befindet sich der Hauseingang. Der Grundriss auf dieser Etage unterteilt sich in ein Gäste-WC, ein Gästezimmer, ein Büro, ein Waschraum und weitere Kellerräume sowie eine Eingangsdiele mit Treppenaufgang zur eigentlichen Wohnebene des Hauses. Hier erwarten Sie moderne, lichtdurchflutete Räume. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, eine Diele, ein Abstellraum, eine Küche sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die tolle Terrasse, die zum Grillen mit Familie und Freunden einlädt.
Erwähnenswert ist noch der große Hof und die Garage, welche genügend Platz für Ihre Kfz-Fahrzeuge bietet.
Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot in unserem virtuellen Rundgang. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/saniertes-einfamilienhaus-mit-garage-und-garten-sowie-zusaetzlichem-wohnraum-im-kellergeschoss-47d5b513
Lage und Verkehrsanbindung
Ransbach-Baumbach ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Ransbach-Baumbach ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach, der sie angehört und hat ungefähr 7.000 Einwohner. Das Stadtgebiet von Ransbach-Baumbach liegt im Zentrum des Kannenbäckerlandes, das in dem an das Mittelrheintal angrenzenden Teil des Westerwaldes liegt, etwa 15 Kilometer nordöstlich von Koblenz. Vor Ort gibt es Kindertagesstätten, eine Gundschule und eine Realschule plzs. Die Stadt hat in Ransbach einen Bahnhof an der teilweise im Touristikverkehr betriebenen Bahnstrecke Engers–Au (Brexbachtalbahn). Die nächstgelegenen Anschlüsse an den SPNV sind die Bahnhöfe Siershahn und Dernbach, Anschluss an den Eisenbahnfernverkehr besteht am Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main sowie am Hauptbahnhof Koblenz. Ransbach-Baumbach liegt zwischen zwei Schenkeln, die von dem Autobahndreieck Dernbach gebildet werden nordwestlich davon, und hat eine eigene Anschlussstelle zur Bundesautobahn 3.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Ransbach-Baumbach
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Kaufpreis:
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289.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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SP-24-DR-31
— Reserviert
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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109 m²
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Nutzfläche:
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120 m²
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Grundstücksfläche:
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851 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
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2
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1957
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Verfügbarkeit:
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Reserviert
Preisdetails
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Kaufpreis:
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289.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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191.40 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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F
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1957
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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18.12.2033
Ansprechpartner
